“Троицкий” снесут по проекту

ТРЦ “Троицкий” перед главным стадионом страны не будет сноситься без проекта.

“Мы получили письмо от Минрегионстроя, запрещающее сносить его как аварийный объект, — сообщил и.о. мэра столицы Анатолий Голубченко. — Сейчас мы пытаемся быстро закончить этот проект и получить экспертизу министерства”.

Как стало известно, инициатором запрета стал замминистра строительства Анатолий Беркута. “Я лично подписал письмо, запрещающее сносить объект как аварийный. Там же внизу проходит метро, а если пробьют дырку? Тем более внизу находится стоянка, которую хотят сохранить, потому что она нужна стадиону. Это очень сложный проект, чтобы его сносить просто так”, — сообщил господин Беркута.

Без проекта отказывается сносить и собственник ТРЦ — ООО “Юджин”. “Мы не дадим указание ни одному рабочему начинать сносить комплекс. Тем более что на плите — уровне первого этажа — не может находиться ни одна машина: она проваливается. Там нужно все укреплять, чтобы продолжать работы”, — уверяет Андрей Вишневский, адвокат компании “Смартхолдинг” и представитель инвесторов ООО “Юджин”. По его словам, проект заказан, но проблема сноса ТРЦ заключается еще и в том, что сравнять его полностью с уровнем тротуара будет сложно. “Мы не сможем полностью очистить Троицкую площадь. Необходимо, чтобы подземная часть нормально функционировала, обеспечить эваковыходы, вентиляцию, электроподстанции, заезды в паркинги и также заезды грузовых машин в торговую часть комплекса. А если учесть, что под землей находится 1,5 этажа, то уровень оставшейся постройки сверху с учетом всего этого будет около 1,8 м”, — добавил господин Вишневский. Он также утверждает, что ООО “Юджин” собиралось строить возле гостиницы “Спорт” наземную парковку и только с ней предусмотрено места для 1,5 тыс. машин. “Под землей запланировано 30 тыс. кв. м, но парковка там только на 350 мест, а остальное — торговые площади. Чтобы сделать на всю часть парковку, необходимо срезать колонны и укреплять перекрытия. А при минимальной стоимости паркоместа в 40 тыс долл . после окончания работ они станут золотыми”, — утверждает Андрей Вишневский.

С ним не согласен Анатолий Голубченко: “Все что надо — снесем, укрепим и сделаем уровень, который будет необходим для реконструкции НСК “Олимпийский”. Там не будет торговых площадей — только парковка. Все будет регламентироваться проектом стадиона”.

В “Юджине” утверждают, что если КГГА будет настаивать, чтобы оставшуюся часть ТРЦ сровняли с уровнем асфальта практически до нуля, то они откажутся от продолжения проекта и отдадут его городу. “И мы его возьмем и достроим, — парирует господин Голубченко. — Пусть не пугают нас. Уже 100 желающих есть достроить. Например, метрополитен заберет, тем более там будет вход из метро”.

Он также сообщил, что “Смартхолдинг” выбрал участок в качестве компенсации и переговоры находятся в стадии завершения. “Это земля в районе ВДНХ в Голосеевском районе. Однако площадь его еще не утверждена. Сколько Новинский получит гектаров, будет определять Госуправление делами, после окончательного согласования акта о стоимости проекта и размере компенсации. Они хотят много — мы хотим заплатить мало. Будет где-то посередине”, — добавил господин Голубченко.

Нина МИЩЕНКО