НОВОСТЬ

Алишер Усманов купил особняк графа Шереметьева

[10:46 21 марта 2011 года ]

Совладелец “Металлоинвеста” Алишер Усманов приобрел особняк XVIII в., принадлежавший графу Александру Шереметьеву, на набережной Кутузова в Петербурге. Это первая историческая резиденция в Петербурге, приобретенная крупным бизнесменом, передают “Ведомости — Санкт-Петербург”.

Особняк графа Александра Дмитриевича Шереметьева на наб. Кутузова, 4, построенный в XVIII в., продан структуре Алишера Усманова, сделка состоялась в ноябре — декабре 2010 г., рассказал один из консультантов рынка недвижимости.

Представитель Усманова подтвердил факт покупки здания и отметил, что конкретных планов по изменению его статуса сейчас нет. Какая именно структура стала покупателем и во сколько обошлось приобретение, он не сообщил.

Особняк состоит из семи апартаментов представительского класса, 10 парадных залов и атриума общей площадью 4676 кв. м. Это первый объект недвижимости, приобретенный Усмановым в Петербурге, утверждает представитель предпринимателя.

Прежний владелец особняка — группа “Талион” реконструировала здание в 2006 г. Она использовала особняк как отель, сдавая в аренду апартаменты и залы для торжеств. Продать его прежние хозяева пытались с 2008 г. Совладелец “Талиона” Александр Ебралидзе отказался от комментариев. Источник в компании подтвердил информацию о продаже резиденции Усманову.

ОАО “Талион” (выручка в 2009 г. — 305,5 млн руб., по данным “СПАРК-Интерфакса”) кроме инвестиций в недвижимость занимается гостиничным и ресторанным бизнесом. В совет директоров “Талиона”, по данным последнего отчета (2009 г.), в статусе независимого директора входит Аркадий Ротенберг.

Продавец хотел выручить за объект 75 млн долларов, но сумма сделки, скорее всего, составила около 50 млн долларов, считает руководитель инвестдепартамента “Colliers International Санкт-Петербург” Владимир Сергунин. Резиденция расположена в хорошем месте — на набережной, у Литейного моста, ее можно использовать не только как отель, но и как жилье, добавляет эксперт. Гендиректор Praktis CB Сергей Федоров считает, что здание стоит около 55 млн долларов. Это красивый, но и специфичный объект: в качестве инвестиции его рассматривать сложно, зато здание прекрасно подойдет для размещения представительской резиденции какой-либо компании.