Владимир Путин оценил землю

Нет, лозунг “Земля и воля!” вовсе не потерял своей многовековой актуальности, и бизнесмены все так же хотят, чтобы земля под их предприятиями им же и принадлежала. Они даже были согласны заплатить за ее приватизацию. Вопрос был только в цене — суммы, запрашиваемые Германом Грефом и губернаторами за землю, были во многих случаях неподъемными. Вчера Владимир Путин встал на сторону предпринимателей.

Вчера на совещании президента с членами правительства наконец-то был решен земельный вопрос. Владимир Путин сделал свой выбор в пользу предпринимателей, заявив, что выкуп земли под приватизированными предприятиями должен быть осуществлен “по минимальной ставке”.

Напомним, согласно закону о введении в действие Земельного кодекса выкуп земли под приватизированными предприятиями должен быть завершен до 1 января 2008 года. Однако до сих пор процесс шел крайне медленно. Виной всему слишком высокая стоимость выкупа земли под предприятиями. Министерство экономического развития и торговли подготовило законопроект, в котором предложило установить ставку выкупа в размере 5% от кадастровой стоимости участка (в Москве и Санкт-Петербурге — 20%), а ставку арендной платы — не выше 3% от кадастровой стоимости. По расчетам ведомства Германа Грефа выходило, что таким образом стоимость выкупа земли по сравнению с действующими ставками снизится в среднем в 2,5 раза для населенных пунктов и до 20 раз для земли между населенными пунктами.

Однако предприниматели с этим расчетом не согласились. РСПП утверждал, что в редакции МЭРТ законопроект приведет к повышению стоимости выкупа земли для целого ряда предприятий. Для тех же, для кого земля все-таки подешевеет, снижение стоимости окажется незначительным.

РСПП настаивал на снижении предложенных МЭРТ ставок до 2% от кадастровой стоимости при выкупе участка и до 1,5% в качестве арендной платы.

На заседании правления РСПП 15 февраля стороны еще раз обозначили свои позиции. Президент РСПП Александр Шохин заявил, что бизнес готов согласиться на ставки 2,5% за выкуп и 2% за аренду. В ответ вице-премьер Александр Жуков сказал, что правительство не может поддержать столь низких ставок, так как учитывает мнение регионов, многим из которых, по его словам, и 5% мало (см. “Газету” от 16 февраля).

Вчера Герман Греф вынес этот спор на суд президента.

“Это решение должно быть принято вами: 5 или 2,5%. Тогда в течение месяца мы могли бы рассмотреть этот вопрос в правительстве и передать проект закона в Госдуму”, — заявил глава МЭРТ на совещании у главы государства.

“Если вас интересует мое мнение, то нужно пойти навстречу РСПП и выбрать самый либеральный способ решения, пройти по минимальной ставке”, — ответил Владимир Путин. По его словам, “когда государство продавало эти предприятия, имелось в виду, что они продаются вместе с землей”. “Сейчас, по сути, второй раз заставляем собственников заплатить за уже приобретенное ими имущество”, — добавил он. И пояснил, что “поднятие планки выкупа отразится не только и не столько на собственниках, сколько на трудовых коллективах предприятий”.

Герману Грефу не оставалось ничего, кроме как согласиться с президентом. “Мы в правительстве обсуждали это предложение, 2,5% — возможное решение. Мы потеряем доход в бюджет, но нагрузка на большие предприятия снизится, и у них появится возможность перечислять деньги на развитие производства”, — заявил он.

В РСПП уверены, что ставка в 2,5% устроит не только бизнес, но и региональные власти. “В регионах понимают, что душить промышленность высокими ставками нельзя. Эти предприятия являются бюджетообразующими для региональных бюджетов. Поэтому большинство промышленно развитых регионов, таких, к примеру, как Красноярский край, ставку в 2,5% поддержали”, — сообщил “Газете” зампред комитета РСПП по налоговой и бюджетной политике Сергей Беляков.

Пониженная ставка выкупа — не единственное послабление, которое получат предприниматели при переоформлении прав на земельные участки. Как заявил вчера на международном экономическом форуме в Швейцарии замминистра финансов Сергей Шаталов, правительство рассматривает возможность исключения из налогооблагаемой базы по налогу на прибыль расходов на приватизацию земли. “Конечно, земля — неамортизируемый актив. Однако в рамках короткой кампании [по выкупу земли до 1 января 2008 года] мы полагаем возможным пойти на неординарное решение и разрешить принимать средства компаний, уплаченные при приватизации земли, для уменьшения налогооблагаемой базы по налогу на прибыль”, — пояснил он. Кстати, пойти в этом вопросе навстречу требованиям предпринимателей обещал и Александр Жуков. А депутаты Госдумы Наталья Бурыкина и Елена Кондакова еще в конце прошлого года внесли в Госдуму соответствующий законопроект, на который уже получен положительный отзыв правительства.

Галина ЛЯШЕНКО