“Однорукого бандита” можно взять домой

Президент Ющенко, устав от обвинений в “лоббировании интересов игорного бизнеса”, уступил Верховной Раде — и подписал закон, запрещающий этот самый бизнес в населенных пунктах Украины. Все! Уже с сегодняшнего дня не видать нам ни рулетки, ни “однорукого бандита” — пока Рада не решит, где и как устраивать загадочные “игорные зоны”. Или пока не пройдут выборы с их состязанием пиара. Прецедент, в общем, нехороший: сначала государство продает лицензии на деятельность — пусть не самую полезную для общества — а потом запрещает ее, оставив денежки себе. Кто тут после этого самый ловкий шулер? Но от проигрыша азартных заведений кое-кто может и выиграть. И речь — не только о семьях игроманов.

Сегодня, по данным ГУ предпринимательства, в Киеве существует 1153 игорных заведения. Только на одном Крещатике протяженностью 1200 метров расположено как минимум шесть казино — по одному на каждые 200 метров! И на жилых массивах игорные заведения встречались едва ли не чаще продуктовых магазинов и аптек. В ближайшее время десятки тысяч квадратных метров коммерческой недвижимости освободятся. Какую пользу они смогут принести киевлянам?

Начальник отдела лицензирования ГУ регуляторной политики и предпринимательства Алексей Строяновский рассказал “Газете...”, что подавляющее большинство игорных заведений Киева находятся в частной собственности, а потому власть не может даже советовать предпринимателям, что размещать на освободившихся площадях. “Мы будем прилагать усилия, чтобы там открывались объекты социальной значимости”, — пообещал Алексей Васильевич, но четко назвать рычаги влияния не смог.

Директор “Украинской торговой гильдии” (УТГ) Виталий Бойко считает, что у теперь уже бывших игорных заведений есть три пути. Некоторые переориентируются на другие виды развлечений: бильярд или автоматы-симуляторы, на которые запрет не распространяется. В других могут быть открыты сетевые супермаркеты.

— Например, супермаркеты “Смак”, которые есть и в Киеве, “родились”, когда в Москве закрылась крупная сеть игровых автоматов. В освободившихся помещениях были открыты магазины, и по количеству помещений эта сеть сразу вышла в лидеры, — говорит Виталий Григорьевич. Впрочем, в кризисные времена такого успеха в Украине вряд ли стоит ожидать. Скорее, будут открываться отдельные кафе, магазинчики продовольственных и непродовольственных товаров, после кризиса — отделения банков и т.д.

А третий путь — на рынок. Арендаторы помещений будут просто возвращать их владельцам, а те — искать новых арендаторов. Хозяева помещений, возможно, выставят их на продажу.

Сами представители игорного бизнеса, похоже, еще толком не задумывались, что делать с помещениями, которые вдруг оказались бесполезными. Агентства недвижимости таких объектов пока не предлагают. Виталий Бойко говорит, что пару месяцев назад, когда перед игорными заведениями только замаячила перспектива закрытия, УТГ разослала письма их владельцам с предложением начать искать новых хозяев или арендаторов. Ответов ни от кого не последовало.

— Наверное, они надеялись, что все обойдется, закон будет ветирован, — предполагает Виталий Григорьевич. — Буквально до вчерашнего дня поговаривали, что в составе торгово-развлекательных комплексов казино и залам игровых автоматов позволят работать, но теперь точно известно, что и их будут закрывать.

По прогнозам Виталия Бойко, если владельцы игровых заведений начнут массово искать покупателей/арендаторов, это непременно отразится на ценах на коммерческую недвижимость. “Думаю, будут сдавать по $10-20 за квадратный метр”, — говорит он. По данным портала realt.ua, сегодня в Киеве средняя цена аренды торговой недвижимости составляет порядка $30. Однако можно найти объекты и дешевле. Например, на ул. Ахматовой, 13, помещение площадью 175 кв. м сейчас сдается по $11,4 за “квадрат”, на ул. Саперно-Слободской, 8 — по $12, на Саксаганского, 32 — по $13.

Руководитель департамента по связям с общественностью “Первой риэлторской группы” Владимир Германов считает, что многие помещения все равно могут долго пустовать. А отдельно стоящие салоны-киоски вообще исчезнут — власти могут просто отобрать разрешение на их установку “в связи со сменой целевого назначения”.

... Мы не станем рассчитывать, что магазинчики, парикмахерские и тому подобные объекты теперь снизят собственные цены, куда закладывается арендная плата. Но, может, теперь новые коммунальные тарифы от киевской мэрии не вызовут такого резкого подорожания всего и вся, как ожидалось?

Кстати

500 баксов — и автомат ваш

Вам никогда не хотелось обзавестись личным игровым автоматом? Вот-вот появится возможность!

— В Украине с соблюдением всех формальностей действовало около 150 тысяч автоматов, пятая часть из них — в Киеве, — говорит вице-президент ассоциации игорного бизнеса Григорий Трипульский. — Еще около 30 тысяч автоматов в стране действуют нелегально. Впрочем, им запрет не помешает — а вот легальные отправятся на продажу и на свалки. Или на склад — если хозяин надеется, что законодательство вновь изменится. Естественно, автоматы резко упадут в цене. Если самые дорогие модели, которые можно продать за границу, будут по-прежнему стоить $10-15 тысяч, то самые дешевые будут продаваться за $500 вместо $1500. И сделать это сможет каждый: оборот игровых автоматов законом никак не ограничен.

...Итак, “однорукий бандит” может достаться вам не просто по дешевке, но и вовсе бесплатно. По словам Трипульского, некоторые владельцы будут просто выбрасывать своих электронных кормильцев на улицу. Так отчего не подобрать? Можете даже в свое удовольствие проигрывать на нем свои деньги самому себе.

Правда, у нелегального игрового бизнеса наверняка свои виды на дешевые чужие автоматы. Каждый из них может приносить 100 гривен ежедневно — даже не в особо “раскрученном” месте. Конечно, в наказание государство способно отнять гораздо больше. Но где оно возьмет столько неподкупных представителей для этой борьбы?

Александра РОМАНЮК

Владимир АЛИФАНОВ

Ольга БАЙВИДОВИЧ