Александр Ярославский построит деловой центр в Киеве

Development Construction Holding (DCH), созданный для управления активами украинского бизнесмена, совладельца УкрСиббанка (Харьков) Александра Ярославского, инвестирует около 155,9 млн евро в строительство бизнес-центра (БЦ) класса “А” на территории бывшего завода “Керамперлит” по ул. Межигорская, 85 в Подольском районе Киева, сообщается в пресс-релизе холдинга.

Согласно ему, доля DCH в совместной с HCM Group компании “Инвестcтройкомплекс”, которая управляет реализацией проекта, будет увеличена с 50 до 75%.

“В результате указанных преобразований в корпоративной структуре и системе управления проектом DCH останется главным стратегическим инвестором данного объекта, стоимость возведения которого составляет около 155,9 млн евро”, — говорится в пресс-релизе.

В DCH не уточнили, кому принадлежат остальные 25% в “Инвестстройкомплексе”, однако отметили, что эта структура не будет выступать инвестором проекта.

“Проект выходит на финишную прямую — мы вплотную подошли к этапу строительства. Ведутся активные действия по продвижению данного комплекса, а также предварительные переговоры с потенциальными арендаторами помещений. Этот этап требует максимальной централизации управления, которая позволит избежать размывания ответственности и обеспечить эффективное управление сетью соответствующих бизнес-процессов. Поэтому мы признательны нашим партнерам HCM Group за то понимание, с которым они отнеслись к нашему желанию самостоятельно заняться возведением объекта”, — приведены в пресс-релизе слова руководителя сектора “Недвижимость” компании DCH Надежды Лысенко.

Как сообщили агентству в пресс-службе, общая площадь 20-тиэтажного комплекса составит 130,14 тыс. кв. м, в том числе офисная — 74 тыс. кв. м, коммерческая, торговая и др. — 16,45 тыс. кв. м, паркинг — 39,69 тыс. кв. м. Площадь участка под строительство составляет 1,01 га.

При этом компания пока не называет сроков начала и завершения строительства данного БЦ.

HCM Group создана в 1998 году. Ее проекты включают ряд офисных, жилых и логистических комплексов в Киеве и области. Среди реализованных проектов группы — жилой комплекс “Cофийская Брама”, бизнес-центры “Игоревский” и “Панорама”, пятизвездочная гостиница “Опера”, складские комплексы в Обухове.

Как сообщалось, портфель Development Construction Holding включает девять объектов по недвижимости в Киеве, Харькове и Одессе общей площадью более 1 млн кв. м. В Киеве это, в частности, минирайон Воздвиженка общей площадью 56 тыс. кв. м (доля DCH — 17,645 тыс. кв. м), офисный центр класса “А” “Керамперлит” — 130 тыс. кв. м, многофункциональный объект Подол Business Park — 1 млн кв. м. В Харькове — элитные жилые комплексы FamilyClub (59,166 тыс. кв. м) и “Чернышевского” (9,946 тыс. кв. м), а также харьковский стадион “Металлист” на 41,5 тыс. мест (5100 кв. м), спортивно-развлекательный комплекс “Металлист-Сити” (140 тыс. кв. м). В Одессе — элитный жилой комплекс “Золотой Берег” — 13,218 тыс. кв. м, жилой комплекс класса “люкс” “Французский Бульвар” — 26,3 тыс. кв. м.

Объем запланированных инвестиций по портфелю существующих объектов превышает $1 млрд.

DCH образована на базе активов, ранее носивших неформальное название “группа УкрСиббанка”, после того, как два партнера этой группы (А.Ярославский и Эрнест Галиев — ИФ) решили разделить активы.

В числе активов, контролируемых DCH, — крупный химический производитель ОАО “Азот” (Черкассы), миноритарная доля во входящем в пятерку крупнейших в Украине УкрСиббанке, строительный и девелоперский бизнес (восемь реализуемых в настоящее время проектов на 1,075 млн кв. м), производство стеклотары и ФК “Металлист” (Харьков), аэропорт в Харькове.