“Нью-Кривбасс” в мечтах и наяву

В середине 70-х годов прошлого столетия одна из областных газет растиражировала высокопарные — так мне тогда показалось — выражения архитекторов-градостроителей: “После 80-го Кривой Рог будет возвышаться на левом берегу Саксагани…”. Имелись в виду, как стало видно спустя 5-15 лет, по нескольку микрорайонов Заречных и Восточных, Солнечный, Горняцкий, Индустриальный. Бесспорно, в те времена они выглядели модерновыми по сравнению с невзрачными 3-5-этажными “хрущобами”, “благодаря” которым так и остались навечно серыми большинство криворожских (исторический центр не в счет) “рудничных поселков”. Навечно ли?..

Современные градостроительные нормы, и даже традиции, если хотите, диктуют уже принципиально иные подходы. И посему “конвейерные” 9-этажки массовых серий, а в еще большей степени консервативная планировка внутрирайонного “жизненного пространства” давно перестали соответствовать как эстетическим, так и чисто бытовым запросам многих людей… Разительно изменилось лицо не только далеко не периферийных жилмассивов Киева, но и Днепропетровска. И даже нашего города, успевшего “родить” наисовременнейший жилой дом неподалеку от площади Артема.

Одним словом, новое мышление и новые строительные технологии заставляют в корне поменять многие наши 50-летней давности дворовые “катакомбы” с их сарайчиками-погребами, мусорниками-гаражами на нечто более современное. А сказать шире — изменить сам стиль жизни людей и вообще сделать более респектабельными города.

Как раз об этом идет речь в разработанной правительством программе улучшения жизни украинцев на ближайшее десятилетие. Хотя в ней целых 11 основных направлений, для Жовтневого района выбрана, в частности, стратегия оптимизации его жизнеобеспечения. Как рассказывает депутат Жовтневого райсовета Татьяна Юзова, она и ее единомышленники адаптировали стратегию к конкретным условиям, предложив проект “реконструкции” целого района в нашем городе.

— Что такое “реконструкция” вообще? Это технологическая перестройка, направленная на повышение качества работы. Если это завод — реконструкция позволяет, например, на тех же производственных площадях разместить усовершенствованное оборудование, убрать все лишнее, повысить продуктивность предприятия... Вам не кажется, что пора уже то же самое делать с городами, “реконструируя” качество жизни в них? Ведь на Земле самой земли становится все меньше! А в Украине находится 27 процентов планетарных запасов чернозема, который мы продолжаем разбазаривать — вместо того, чтоб торговать продовольствием. До сих пор наши мегаполисы разрастались вширь, а теперь, когда мы узнали истинную цену земли, они имеют право расти только вверх. А если и вширь, то лишь за счет уплотнения городской инфраструктуры. Давайте вот внимательнее посмотрим на наш район: и насколько же он соответствует критерию “территория качественного жилья”, которому в правительственной программе отведено столь важное место? За исключением Индустриального и Заречного, почти весь он застроен старыми малоэтажными домами. Вместе с тем, хоть и числится Кривой Рог среди лидеров по озеленению, все равно парков и скверов у нас явно мало, а сказать шире — немного и возможностей для достойного людей отдыха, если иметь в виду также культурную, спортивную сферы...

Схематично “мега-реконструкция” выглядит так. Сначала — поиск инвесторов и основательная проработка проекта. Затем на свободной площадке возводятся 2-3 наисовременнейших дома, этажей так на 30-40. В них будет абсолютно все для комфортного житья: современное водообеспечение (с тонкой очисткой, понятно) и водоотведение, индивидуальная планировка квартир, интернет и кондиционирование воздуха, подземные паркинги для автомобилей, торговля и бытовые службы... Автономное отопление и металлопластиковые окна-двери — это само собой разумеется... Одним словом, жилье сдается “под ключ”. Туда переселяются жители всего прилегающего микрорайона. Затем всю “малоэтажку” сносят, попутно перерабатывая хлам на мобильном заводике, размещенном неподалеку: бой кирпича, трубы, окна-двери, стекло — все идет на переработку! На “зачищенной” территории заново прокладываются все коммуникации, опят строятся новые дома — и все “хапстройчики” переселяются в них...

Слушая Татьяну Леонидовну, мысленно прикидываю: а сколько будет стоить людям такое “счастье под ключ”? И все ли поголовно захотят его приобрести?.. Собеседница почти без вопросов угадывает мои сомнения:

— Разумеется, ничего бесплатного в природе не существует. Нашим новоселам будут предложены долгосрочные кредиты с отсрочкой начала возврата на 5 лет. За эти годы уровень жизни наших людей настолько повысится (я не сомневаюсь: правительственная программа экономического роста будет успешно реализована), что кредиты окажутся вполне “подъемными” для каждого новосела. А раз так — многие ли не захотят жить по-человечески? Поверьте, старые дома не просто морально устарели — некоторые из них уже вскоре начнут разваливаться. Стало быть, “назрело”. Зато сколько работы появится! Вы вот знаете, например, что одно рабочее место в строительстве “порождает” 8 новых мест в смежных отраслях?

— А когда все построят — куда лишние рабочие руки девать?

— Во-первых, работы этой надолго хватит: полная реализация проекта рассчитана до 35-го года. Во-вторых, “Божий дар” — железную руду — мы перестанем перерабатывать столь бездарно, и поэтому в городе появятся сопутствующие технологии, а переобучение персонала — дело техники, как говорится... А вообще-то по мере сокращения рудодобычи — за счет ее более рациональной переработки — будем развивать наукоемкие технологии. Однако новые предприятия будем создавать на базисе старых, а вот освобожденные в результате “реконструкции” площади превратим в зоны отдыха и культуры. Ведь парков не бывает много, правда же? Да и несчастную нашу Саксагань, я думаю, придет время “лечить”, чтоб снова стала речкой, а не сточной канавой...

— Ну, вы же не будете возражать, что на все это нужны не просто большие — астрономические средства?

— Я верю, что административную реформу все равно проведем, и бюджеты территориальных громад (в нашем случае — района) будут формироваться на иных, прогрессивных принципах, — это раз. Реорганизация промышленности, и в частности — рациональное использование наших недр — это второй мощный источник доходов...

— Не скучным ли внешне покажется “железорудный Нью-Йорк”, однообразно застроенный высотками? Да и как вы сие технически представляете: 35 этажей — и взрывы в карьерах неподалеку?

— Понятие “новейшие технологии”, конечно же, включает в себя критерии сейсмоустойчивости домов. А жить в новостройках будут не самые зажиточные или урбанизированные по натуре люди. Более же успешные смогут купить высвобожденные земельные участки и построить себе коттеджи… А вообще Жовтневый район, как географический центр Кривбасса, приобретя “новое лицо”, может стать в будущем и административным, и деловым центром всего региона. В инвестиционном плане наш проект ожидается очень даже привлекательным! Он будет выставлен на международный конкурс и обязательно найдет своих исполнителей.

— Слава одного из самых загрязненных городов их не испугает?

— Есть города и куда грязнее нашего, но бизнесменов напугать нелегко. И потом, наш проект включает в себя серьезные мероприятия по оздоровлению окружающей среды. В частности, планируем рекультивированные площади массово засаживать можжевельником, один гектар которого за сутки выделяет 30 килограммов фитонцидов, очищающих воздух. Этот спасительный кустарник выращивает в районе Клуб любителей природы “Саксагань” во главе с большим энтузиастом защиты природы Василием Белоусовым. Президент уважаемой Ассоциации “Відродження” Николай Гаврилович Карнаух в этом благородном деле тоже на нашей стороне.

…В общем, не оставалось мне ничего, кроме как поверить в перспективы столь грандиозного плана. Во всяком случае, рассказывал мне когда-то житель американского города Питсбурга, что помнит черное-чернющее небо над головой и рискованные мальчишечьи заплывы в местной речушке с чернильного цвета водой. А сейчас этот бывший центр металлургии стал городом науки и высоких технологий. Как поется в популярной песенке, “мечты сбываются”. Ведь и мы сами еще каких-то 20-30 лет назад и мечтать не могли о том, что сегодня видим вокруг!

Денис КАРАБУТ