Москва — на пороге строительного бума

Посткризисное оживление рынка недвижимости, заявившее о себе в прошлом году ростом покупательской активности, наконец коснулось и основных игроков строительного сектора. Об этом пишет РБК Daily, передает РБК-Украина.

Аномально жаркое лето 2010 г. сумело разморозить столичные стройки. Ведущие подрядчики к осени увеличили объемы строительства жилья в полтора раза. Этот скачок эксперты объясняют долгожданной стабилизацией рынка и сокращением количества его игроков.

Подконтрольная Олегу Дерипаске компания “Главмосстрой”, специализирующаяся на жилищно-гражданском строительстве и входящая в холдинг “Главстрой”, за семь месяцев 2010 г. увеличила объемы строительства в полтора раза. Так, число построенных объектов выросло с 98,3 тыс. кв. м в январе-июле 2009 г. до 146,3 тыс. кв. м на тот же период этого года, сообщила пресс-секретарь “Главмосстроя” Светлана Андреева.

Выручка компании составила 8,8 млрд руб., что на 46% выше аналогичного показателя 2009 г. Экономический рост в “Главмосстрое” объясняют расширением портфеля заказов компании, который в 2010 году достиг 959,7 тыс. кв. м недвижимости. Из них более 400 тыс. кв. м составили инвестпроекты “Главстроя”, а 500 тыс. кв. м — госзаказ.

В полтора раза увеличилась загрузка строительных мощностей ГК “СУ-155”. К осени 2010 г. группа возвела в Москве и Подмосковье 912 тыс. кв. м жилья против 588 тыс. кв. м за аналогичный период прошлого года. В портфеле проектов СУ-155 доминирует госзаказ. Из 1 млн кв. м жилья, которые планирует построить в этом году ГК “ПИК”, 461 тыс. кв. м будет возведено по заказу сторонних организаций и Минобороны, сообщили в пресс-службе группы.

Положительную динамику демонстрирует и российское представительство концерна Strabag. Гендиректор ЗАО “Штрабаг” Александр Ортенберг отмечает, что режим активной разморозки распространяется преимущественно на стройки жилья и промышленных объектов. По мнению гендиректора ЗАО “Моспромстрой” Бориса Гурецкого, в сегменте нежилой недвижимости ситуация изменилась слабо. “Реальных размороженных объектов на рынке коммерческой недвижимости мы не знаем”, — соглашается директор департамента коммерческой недвижимости компании Penny Lane Realty Алексей Могила.