ДАЙДЖЕСТ

Для строителей прозвучал тревожный звонок

[09:16 02 июля 2008 года ] [ Дело, 2 июля 2008 ]

В январе-мае 2008 года объемы строительства в Украине снизились на 1,1% по сравнению с аналогичным периодом 2007 года.

Для сравнения за первые пять месяцев прошлого года был зафиксирован рост 13,4%. Сейчас наибольшее падение объемов строительства наблюдается в Закарпатской и Запорожской областях — более 20%. При этом значительный рост темпов строительства демонстрируют Херсонская область — 30%, Черкасская область — 15% и Севастополь — 22%.

Строительство по плану

Начальник отдела выпуска финансовых инструментов Укрсоцбанка Эрик Найман объясняет падение темпов строительства ужесточением системы кредитования как самих строительных компаний, так и покупки жилья потребителями. “Вместе с тем, говорить о строительном кризисе рано, так как компании имеют резервные запасы”, — говорит Найман.

“Новые жилищные проекты, утвержденные в прошлом году, так и не начали строиться, поэтому объем нового строительства в этом году низкий”, — поясняет Оксана Литвинцева, эксперт компании “Конкорд”.

В компании “Гранит” всю вину за снижение темпов строительства перекладывают на поставщиков стройматериалов. “С 2006 по 2008 год цена на цемент возросла в 2,5 раза, а на бетон, арматуру и кирпич — в 2 раза. При этом до конца года произойдет еще большее подорожание — на 10-25%. Также возрастают цены на энегоносители”, — говорит Анатолий Сахно, помощник директора компании.

Зоя Завгородняя, пресс-секретарь компании “Киевгорстрой” говорит, что на снижение темпов строительства повлияли проблемы с кредитованием, колебания курса доллара, а также подорожание стройматериалов. “Но строительство в “Киевгорстрое” идет по намеченному плану”, — сказала Завгородняя.

Всему виной госбюджет

При этом, по словам экс-пертов Украинской строительной ассоциации, драматизировать ситуацию не стоит, поскольку данные Госкомстата охватывают довольно широкий пласт объектов. “Многие объекты строительства, фигурирующие в статистике, — это и мосты, и промышленное строительство, энергетические системы, инфраструктура. А их строительство зависит от финансирования из госбюджета, размер которого определяют победившие на выборах политические силы”, — сказал эксперт УСА на правах анонимности.

Директор компании SV Development Владимир Степенко также считает, что падение темпов строительства коснулось нежилой недвижимости. “Жилой недвижимости строить меньше не стали, — говорит он. — Возможно, в некоторых регионах и произошло незначительное уменьшение сдачи жилья в эксплуатацию, но этот показатель минимальный”.