В Дубае устроят большую распродажу

Государственная компания Dubai World согласилась продать значительную часть своих активов, для того чтобы расплатиться с кредиторами. Правда, об экстренной распродаже речь не идет — Dubai World готова подождать несколько лет, чтобы получить максимальную прибыль от реализации. Объявленное решение было позитивно воспринято инвесторами, которые поверили не только в скорый выход компании из кризиса, но и в хорошие перспективы рынка Объединенных Арабских Эмиратов в целом.

Распродажа Dubai World будет проводиться в рамках сделки с консорциумом западных банков, на долю которых приходится около 60% выданных компании кредитов. Среди банков немало ведущих британских финансовых институтов — HSBC, Lloyds, RBS, Standard Chartered. Для погашения задолженности в размере 14,4 млрд долл. (именно такую сумму в итоге вернут участники консорциума) Dubai World готова пустить с молотка свои доли в таких компаниях, как Atlantis Hotel и MGM Resorts, занимающихся гостинично-игровым бизнесом, а также ритейлере Barney’s. Реализация этих активов может принести Dubai World до 7,6 млрд долл.

Это далеко не полный список подразделений, которые будут выставлены на торги. Ввиду не очень хорошего финансового положения компания намерена продать даже те активы, которые считались стратегически важными для развития бизнеса. Это в первую очередь портовый оператор DP World, а также компании Jebel Ali Free Zone, Dubai Maritime City и Dry Docks World. Эти активы оцениваются Dubai World уже в 11,8 млрд долл.

В общей сложности руководители Dubai World рассчитывают получить от реализации около 19,4 млрд долл. Правда, таких результатов, по их словам, возможно добиться лишь в течение восьми лет. Экстренная продажа активов по текущим ценам принесла бы компании всего лишь 10,4 млрд долл.

Кредиторы Dubai World в лице консорциума банков подождать готовы. Предполагается, что арабская компания будет погашать задолженность в два этапа — первый транш в 4,4 млрд долл. будет выплачен в течение пяти лет, а оставшиеся 10 млрд долл. — еще в течение трех лет.

Стоит отметить, что Dubai World неприятно удивила участников рынка размерами своего долга. Ранее предполагалось, что эта цифра составляет около 20 млрд долл., однако, как следует из документов компании, которые она представила 22 июля своим кредиторам, в реальности задолженность составила 39,9 млрд долл., сообщил в среду Reuters. Правда, не вся сумма подлежит возврату — реструктуризация коснется лишь 23,5 млрд долл. долга.

Инвесторы положительно отреагировали на новые детали плана по выводу Dubai World из кризиса. Акции многих местных компаний вчера подорожали до максимальных значений после кризиса.

“Внесение ясности в ситуацию с долгами Dubai World позитивно отразится на экономике эмирата в целом”, — сказал ведущий эксперт Национального банка Абу-Даби Гийас Гоккент. Впрочем, восстановление не будет быстрым, особенно в секторе недвижимости. “Рынок недвижимости в Дубае перенасыщен избыточными предложениями. Ранее здесь цены сильно упали, и это уже помогло стабилизировать ситуацию. Однако для восстановления цен потребуется определенное время”, — подчеркнул г-н Гоккент.

Евгений БАСМАНОВ, Владимир ПАВЛОВ