Город будущего и остров для Олимпиады

Ему уже пророчат статус “города будущего”. Россия тоже не отстает — олимпийские планы по созданию “Острова Федерация” пока еще никто не отменял.

Лусайл расположится на востоке страны, на берегу Персидского залива. Площадь нового города, как сообщает катарская газета Gulf Times, составит почти 35 кв. км. Это немного больше столицы Ливана Бейрута, занимающего территорию в 20 кв. км. Длина береговой линии нового города составит 28 км, что в семь раз длиннее береговой линии Монако. Несмотря на то, что город будет построен “с нуля”, уже известно, что населять его будут 455 тыс. человек. Это чуть меньше, чем в Люксембурге, в котором проживает 491 тыс. жителей. В 17 многофункциональных районах Лусайла поселятся 200 тыс. человек, для которых планируется возвести 25 тыс. домов. Еще 165 тыс. человек, по мнению проектировщиков острова, составят приезжие рабочие. Ну и кроме того ежедневно “город будущего” будет принимать 90 тыс. отдыхающих и посетителей развлекательных центров.

В городе будет даже метро. Дело в том, что строительство метро в Катаре предусматривалось как своеобразный бонус в заявке на проведение Олимпиады-2016. По плану правительства Катара, метро будет построено в 2015 году.

Непосредственно в Лусайле четыре линии наземного метро свяжут между собой отдельные районы города, а сам Лусайл — с новым международным аэропортом в Дохе. Тридцатикилометровая линия в аэропорт обойдется в $1,65 млрд.

Еще одна приманка для туристов — водное такси. Первая очередь этого многомиллиардного проекта будет завершена в 2011 году. Будет в Лусайле и свой парк развлечений. Его построят инвесторы из ОАЭ — Abu Dhabi Investment House (ADIH). Стоимость “Развлекательного городка” составит $500 млн, он будет занимать площадь в 1 млн кв. м и протянется на 1 км вдоль пляжа. Здесь также будет гольф-клуб и фитнес-комплекс Energy City. Инвесторы уверены: парк привлечет дополнительных туристов, а гостиничный фонд с его появлением вырастет до 15 тыс. номеров.

В России, к слову сказать, тоже существует проект города-курорта. “Остров Федерация” — негосударственный проект курортного комплекса — планируется возвести на искусственном острове в акватории Черного моря города Сочи. Громкое имя было выбрано не случайно — очертания береговой линии острова повторят контуры границ России.

Проект предполагает строительство отелей, а также деловых, торговых и развлекательных объектов, создание подземных паркингов на территории 2,5 х 1,5 км. Инициатором и организатором проекта выступила петербургская девелоперская компания “М-Индустрия”. Проект был предложен еще в 2007 году, и Владимир Путин, занимавший в то время пост президента России, одобрил инициативу.

Проект оценивается в 155 млрд рублей, причем госучастие не предусмотрено. В реализации проекта примут участие “М-Индустрия”, администрация Краснодарского края и финансовая компания Allied Business Consultants (ОАЭ), приглашенная в качестве инвестора. По окончании строительства “М-Индустрия” должна получить 30% островного комплекса. Как распределятся остальные 70%, пока неизвестно. “Остров Федерация” планируется закончить к 2013 году. В 2014 году, во время Олимпиады в Сочи, он уже примет значительную часть туристов (по предварительным расчетам, более 40 тыс. гостей).

Сергей КУТЕРГИН