“Большевик” сдался

Подконтрольное государству ОАО “НПП “Большевик” урегулировало спор со структурами депутата-“регионала” Андрея Клюева и девелопера Сергея Клименко за право собственности на заводские цеха в районе Шулявки общей площадью 3,2 тыс. кв. м. Стороны прекратили все судебные тяжбы и подписали мировое соглашение. По его условиям НПП согласилось добровольно дать доступ частным компаниям к спорному имуществу, а те взамен разрешат заводчанам убирать и охранять свою бывшую недвижимость.

25 февраля Хозяйственный суд Киева утвердил мировое соглашение в деле об отчуждении цехов предприятия “Большевик” общей площадью 3,2 тыс. кв. м. Подписантами, помимо самого ГП, стали претендовавшие на его имущество ООО “Предиум-Форест” и ООО “Аврора” Ко Лтд.”. Как уже сообщала “Деловая столица”, обе компании приобрели его в сентябре 2007 г. на аукционе, который проводила налоговая инспекция Соломенского района на Всеукраинской бирже недвижимости. Близкое к депутату-“регионалу” Андрею Клюеву ООО “Предиум-Форест” приобрело за 6,6 млн грн. находившиеся в залоге у мытарей производственный корпус №12 и заготовительный цех №17 (расположенные вдоль ул. Гарматной, общая площадь 2,6 тыс. кв. м). А не чуждой интересам владельца агентства недвижимости “Траектория” Сергея Клименко “Авроре” за 1,64 млн грн. достался заготовительный цех №26 (просп. Победы, 620 кв. м).

Сразу после аукциона столичная прокуратура назвала отчуждение активов нелегитимным, а сам “Большевик” отказался передавать права собственности на объекты. В ответ обе частные компании попытались в судебном порядке признать себя их законными покупателями. Решающие судебные противостояния состоялись в 2009 г. В апреле прошлого года Верховный суд Украины отменил все нижестоящие решения, которые узаконили права “Предиум-Фореста” и “Авроры” на спорное имущество, а само дело отправил на новое рассмотрение в суд первой инстанции. Правда, летом его разбирательство было приостановлено до разрешения другого иска — о признании аукционов недействительными, который совместно подали НПП и городская прокуратура. Тут ключевое постановление было принято в сентябре Высшим хозсудом, который отменил решения первой и второй инстанций, отказавших заводчанам и прокуратуре в удовлетворении их исков. Данное дело также было направлено на повторное рассмотрение.

Таким образом, к началу 2010 г. имущественный спор не сдвинулся с мертвой точки. Иски “Предиум-Фореста” и “Авроры” к “Большевику” и ответные иски завода и прокуратуры оказались там же, где и два года назад, — в судах первой инстанции. Это вынудило стороны искать компромисс. По данным “Деловой столицы”, на последнем судебном заседании 8 декабря в Хозсуде Киева представители госпредприятия, “Предиум-Фореста” и “Авроры” обратились с ходатайством отложить слушания на два месяца для подписания мирового соглашения. Информацию об этом подтвердили “Деловой столице” сразу несколько представителей от спорящих сторон. По их словам, 9 февраля состоялось первое в нынешнем году подготовительное заседание, на котором было сообщено о достижении договоренностей, 23 февраля стороны подписали мировое соглашение, а в минувший четверг оно было утверждено Хозсудом Киева.

Собеседники утверждают, что ключевым его пунктом стала передача заводом прав собственности на свои помещения “Предиум-Форесту” и “Авроре”. Взамен те обязались отозвать свои иски к “Большевику” с финансовыми претензиями более чем на 5 млн грн., которые компании требовали в виде компенсации за то, что с 2007 г. были лишены возможности пользоваться спорной недвижимостью. Кроме того, по сообщению директора Всеукраинской биржи недвижимости Иосифа Рубца, мировое соглашение предполагает привлечение в будущем на платной основе НПП к обслуживанию своих бывших зданий (охрана, уборка, обеспечение жизнедеятельности коммуникаций и т. п.).

Алексей ГРИБАНОВСКИЙ