Аренда офисов в Киеве продолжит дорожать

Международная консалтинговая компания CB Richard Ellis (CBRE, США) прогнозирует продолжение роста арендных ставок на помещения класса “А” в Киеве из-за минимального за последние восемь лет нового предложения на рынке, передает “Интерфакс-Украина”.

“Недостаток новых качественных объектов на фоне повышения активности арендаторов будет способствовать дальнейшему снижению уровня вакантности на рынке до конца года”, — прогнозируется в обнародованном во вторник обзоре компании.

По мнению ее экспертов, при условии сохранения активности пользователей офисных помещений на текущем уровне вакантность на столичном рынке офисной недвижимости в целом по итогам текущего года составит около 10%.

Одновременно CBRE отмечает, что умеренная динамика экономического развития пока не в состоянии вернуть спрос на докризисный уровень.

Эксперты считают, что арендная активность на рынке во втором полугодии текущего года, как и в начале года, будет заключаться в смене арендаторами офисов на более качественные и удобно расположенные, так как на рынке до сих пор существуют выгодные предложения.

По оценке CBRE, в сегментах низшего класса, в силу высокой вакантности, арендные ставки не поднимутся.