Застройщики добавят Киеву 1 млрд. грн.

Новые нормативы утверждены накануне на сессии Киевсовета.

Первый замглавы Киевской горгосадминистрации (КГГА) Денис Басс говорит, что город сможет увеличить финансирование строительства. Например, до конца года на строительство трех станций метро в направлении Теремков будет выделено дополнительно 135 млн. грн., на строительство Подольско-Воскресенского мостового перехода — 150 млн. грн., на реконструкцию Московской площади — 96 млн. грн., Ленинградкой площади — 27,5 млн. грн., на демонтаж ТРЦ “Троицкий” — еще 28 млн. грн.

Перед голосованием за изменения в городской бюджет представители и от БЮТ, и от Блока Виталия Кличко (БВК) предлагали рассмотреть и проголосовать пункт о паевых отчислениях застройщиков отдельно от изменений в бюджет. Депутат от БВК Наталья Новак сказала, что за изменение в бюджет согласны голосовать все, но в новых нормативах по паевым отчислениям есть масса недоработок. “Данный проект решения прошел только бюджетную комиссию”, — отметила госпожа Новак. Также она и депутат от БЮТ Инна Новак нашли в проекте пункты о повышении суммы отчислений при строительстве соцжилья, а также утверждение права Главного управления (ГУ) экономики КГГА разрывать в одностороннем порядке договора с инвестором, не возвращая уже уплаченные застройщиком паевые взносы. Секретарь Киевсовета Олесь Довгий эти пункты изъял, но предложение голосовать по паевым взносам отдельно отверг.

“Социальное жилье затронуто не будет, но в Киеве строится жилье с ценой 5-10 тыс долл . за 1 кв. м., а город получает с этого метра всего 100-200 грн. Повышение отчислений также ляжет на строительство коттеджей — их строится в городе множество с ценой за 1 кв. м. до 50 тыс долл . Мы вывели в отдельную категорию и пентхаусы, чтобы получать с них деньги в бюджет”, — сообщил господин Басс.

Депутат от БВК, член совета директоров корпорации “XXI век” Андрей Миргородский сказал “i”, что повышение паев в большей степени затронет коммерческую недвижимость. “Более внятно произошло и разделение коэффициентов паевого взноса застройщиков по зонам Киева. Строить в центре станет дороже. В принципе, Киевсовет принял правильное решение”, — считает господин Миргородский.

Советник директора “Житлобудинвест УКБ” Петр Шарафетдинов сказал: “При нехватке денег в бюджете город сразу залазит в карман застройщиков. И застройщик все дополнительные расходы заложит в стоимость квадратного метра. Наверняка нужно было перед принятием такого решения выставить его на широкое обсуждение”. Усматривает процедурные нарушения и глава Госкомпредпринимательства в столице Виталий Апостолов. “Такое решение сначала нужно обнародовать и обсуждать с застройщиками и частными инвесторами, чтобы выйти с ними на компромисс. Наверняка ГУ экономики КГГА этого не сделало”, — заявил он. А вице-президент АО ХК “Киевгорстрой” Василий Можар, узнав от о повышении паевых взносов, сказал, что только через пару дней сможет оценить, насколько решение Киевсовета поднимет цену на недвижимость.

Дмитрий МАРКОВСКИЙ