Страховщиков лишили рисков

За счет того, что страхование строительно-монтажных работ и имущественных рисков стало добровольным, застройщики смогут снизить стоимость жилья, уверены парламентарии. Страховщики отмечают, что решение парламента затормозит развитие сегмента строительного страхования.

Вчера Верховная Рада во втором чтении поддержала законопроект №2464, предусматривающий усовершенствование механизмов государственного контроля в сфере жилищного строительства. Документ упрощает механизмы финансирования строительства жилья с использованием негосударственных средств и управления фондами финансирования строительства. В частности, из ст. 7 закона “О страховании”, определяющей обязательные виды страхования, изымается страхование строительно-монтажных работ и имущественных рисков по договорам участия в фондах финансирования строительства. Из ст. 13 исключено обязательство компаний, имеющих лицензии на страхование этих рисков, создать Строительный страховой пул.

Названные виды страхования парламент сделал обязательными недавно — в декабре 2008 года. После этого в Госфинуслуг утвердили положение о Строительном страховом пуле, а Кабмин определил порядок страхования строительных рисков. Параллельно участники рынка создали два объединения — Строительный страховой пул и “Европул-2012”, участники которого намеревались страховать риски подготовки объектов к чемпионату Евро-2012.

По словам заместителя председателя профильного парламентского комитета Юрия Сербина, отмена обязательных видов страхования снизит финансовую нагрузку застройщиков и будет способствовать снижению себестоимости жилья. “Кроме того, процедура страхования увеличивала сроки сдачи жилищных объектов в эксплуатацию”,— отметил он. С господином Сербиным не согласна экс-глава Госкомпредпринимательства Александра Кужель: “Я полтора года добивалась создания страхового пула. Отсутствие госконтроля грозит махинациями на рынке жилья, как в ситуации с компанией 'Элита-центр'. А поскольку у государства нет средств выплачивать компенсации в подобных случаях, этот закон не защищает потребителей и создает серьезную рисковую нагрузку для застройщиков”.

Участники рынка инициативы правительства оценивают неоднозначно. “Страховые компании активно не участвуют в государственных программах строительства жилья. Поэтому ситуация на рынке не изменится”,— считает генеральный директор компании “QBE Украина” Олег Сосновский. “Отмена обязательного страхования участниками пула приведет к тому, что государство лишится одного из эффективных механизмов контроля за сферой жилищного строительства”,— уверен председатель наблюдательного совета “Украинской пожарно-страховой компании” Александр Михайлов.

Мария ЦАТУРЯН