Миллиардер не дал $1 млрд

ОАО “Гостиничная компания” сейчас на 80% принадлежит правительству Москвы, а на 20% — Russia Real Estate Fund, подконтрольному американскому миллиардеру Рональду Лаудеру, рассказал “Ведомостям” источник, близкий к руководству компании. Эту информацию подтвердил чиновник мэрии Москвы.

О создании Гостиничной компании с уставным капиталом 62 млрд руб. было объявлено в конце 2009 г.; правительство Москвы должно было передать ей доли города в 15 гостиницах, включая “Россию” и “Москву”, 38 800 кв. м в отеле “Ренессанс”, ГУПы “Гостиница “Будапешт” и”Гостиница “Националь”, гостиницы “Восход”, “Саяны”, “Кузьминки”, “Алтай”, “Турист”, “Орехово”, Учебно-тренинговую гостиницу (по 100%), “Интур-ренессанс” (51%), гостиницу на Сретенке (50% “Мега-М”), “Байкал” (14,99%), “Метрополь” (30%), “Инфа-отель” (16%). Изначально все гостиничное имущество Москвы было оценено в 30,5 млрд руб., а инвестор Лаудер должен был предоставить более 31 млрд руб. живыми деньгами и таким образом получить 51% акций Гостиничной компании. Оплата должна была пройти до 16 декабря 2010 г., однако к сегодняшнему дню инвестор оплатил лишь 20% (получается около 12 млрд руб.) уставного капитала компании, говорят собеседники “Ведомостей”. Представитель Гостиничной компании отказался это комментировать, поскольку вопрос относится к компетенции акционеров.

“Сейчас [в московскую мэрию] пришла другая команда. В результате решения по отдельным объектам так и остались в подвешенном состоянии”, — говорит источник, близкий к руководству одной из гостиниц. Он обращает внимание на то, что на месте гостиницы “Россия” — одного из самых знаковых объектов Гостиничной компании — может быть построен парламентский центр, гостиница “Москва” стала яблоком раздора для акционеров, а “Националь” и “Будапешт” были в итоге преобразованы из ГУПов в ОАО и пока в капитал Гостиничной компании не внесены. “В такой ситуации вкладывать деньги достаточно рискованно” — так собеседник “Ведомостей” объясняет действия Лаудера. Без учета гостиниц “Москва” и “Россия” и тех активов, что еще не переданы Гостиничной компании, у нее остаются достаточно трудные активы, которые требуют серьезных инвестиций и интересны далеко не каждому инвестору, считает старший вице-президент Jones Lang LaSalle Hotels Марина Смирнова. В самой Гостиничной компании с таким мнением не согласны. Общая рентабельность объектов, находящихся под управлением компании с конца 2009 г., увеличилась более чем на 340%, а чистая прибыль выросла с 21 млн до 129 млн руб., сообщил ее представитель “Ведомостям”.

Настоящий “форбс”

Рональд Лаудер — американский бизнесмен, занимает 367-е место в списке Forbes с состоянием $2,6 млрд. По данным на февраль 2011 г., ему принадлежит 5,5% Estee Lauder.

Антон ФИЛАТОВ, Бэла ЛЯУВ