Дефицит кадров стал главным фактором роста стоимости строительства в Украине

Стоимость строительных работ и материалов в Украине с начала 2026 г. выросла примерно на 30%, причем главным фактором удорожания остается дефицит рабочей силы, сообщил генеральный директор Perfect Group Алексей Коваль.

По его словам, быстрее всего растет стоимость труда, на втором месте по темпам удорожания находятся строительные материалы. При этом, оценка роста примерно на 30% не учитывает дополнительное влияние валютных колебаний и индексации.

Поменялась и структура расходов на ремонт квартир. До полномасштабной войны примерно 70% стоимости ремонта могли составлять материалы, а 30% работы. Сейчас соотношение приблизилось к 50/50, а в неких вариантах цена работ уже превосходит цена самих материалов.

Кадровый дефицит затрагивает не только отделочные работы. Девелоперы испытывают трудности с поиском монолитных рабочих, крановщиков и других квалифицированных специалистов.

Еще одним фактором роста себестоимости в осенне-зимний период могут стать затраты на автономное энергоснабжение строительных площадок. При отключении электроэнергии внутренние строительные работы требуют использования дизельных генераторов, соответственно, расходы зависят от стоимости топлива.

Perfect Group уже включает генераторы и системы бесперебойного питания в бюджеты новых проектов. В перспективе компания рассматривает возможность использования солнечных панелей и газовых генераторов.

По оценке Коваля, признаков замедления роста строительных расходов пока нет.