Новый ЦУМ: что изменят

Легендарный ЦУМ будет с рестораном на крыше, в стеклянной “облицовке” и с подземным паркингом. Вчера на градсовете компания “ЭСТА холдинг” представила проект будущего Центрального универмага, закрытого на реконструкцию в феврале этого года. Разработчики проекта — английское архитектурное бюро Benoy в партнерстве с архитектурной мастерской “Л.Скорик”. Работы по реконструкции начнутся в августе — кроме фасада, построенного в 1939 году, снесут все. Откроют универмаг в 2015 году.

Крыша и паркинг

Наземных этажей в будущем ЦУМе будет семь. На верхнем, за башенкой, появится панорамный ресторан на 250 человек с видом на Крещатик — прозрачный и с озеленением. А под землей построят еще три уровня, два из них отдадут под паркинг на 180 машиномест. Дополнительный заезд в него хотят сделать с ул. Пушкинской, через двор мэрии. Сейчас об этом договариваются. Еще один уровень отдадут под продуктовый супермаркет, который очень нужен для тех, кто живет и работает на Крещатике. Инвесторы говорят, что хотят привлечь операторов с демократичной ценовой политикой и широким ассортиментом. Новинки поддержали.

“Видовой ресторан на крыше, откуда можно увидеть Крещатик, — мне такая идея нравится”, — сказал глава комиссии Киеврады по культуре Александр Бригинец. Кроме верхнего этажа, стеклом покроют и угловые стыки здания. Под ними сохранится фасад. Сам фасад, облицованный красным гранитом, останется нетронутым. Но часть здания, достроенную в 60-е годы и выложенную плиткой “кабанчик”, облицуют стеклом. Некоторые архитекторы говорили, что ЦУМ в “стеклянной обертке” не совсем впишется в архитектурный ансамбль Крещатика. Архитектор Георгий Духовичный предложил оставить фасад как есть, не добавляя стекло. Но разработчики уверили, что аутентичность не нарушится.

“Для нас очень важно максимально аккуратно подойти к вопросу реконструкции ЦУМа, — сказал директор Benoy Роберт Бишоп. — Мы стремимся привнести новые впечатления и дух в такое исторически важное здание, не нарушая его значение для города”. А Лариса Скорик добавила, что по идеологии универмаг останется “тем самым ЦУМом”. “Нам поставили такую задачу, и мы, я считаю, с ней справились. Будут модернизированы лишь внутренние пространства”, — сказала она.

Начинка

Шесть этажей, внутри которых будет большой атриум, отдадут под розничную торговлю. “ЦУМ ничем не будет отличаться от больших лондонских универмагов. Будет очень похоже, — сказал нам Роберт Бишоп. — Основная философия современного традиционного универмага — объединение маленьких магазинов на одном пространстве. И в Лондоне, и в Киеве, и везде она одинакова. Торговать будут абсолютно разными товарами — модной одеждой для мужчин и женщин, косметикой, продуктами и т.д. Главное, чтобы здесь наряду с дорогими товарами продавались и товары по вполне доступной цене”. По словам Скорик, отделка универмага будет очень стильной: пол из камня, а в интерьере будут присутствовать кожа и дерево. Чтобы перейти с одного этажа на другой, посетители будут использовать эскалаторы, расположенные посредине атриума. Идею атриума на градсовете поддержали. Архитектор Анатолий Карминский подчеркнул, что надо отдать должное собственнику за то, что отдал под атриум половину здания, хотя мог использовать эти метры в коммерческих целях. “Это будет современный торговый центр. Вы обращали внимание, когда посещали старый ЦУМ, что не хватало пространства. Поэтому мы создаем атриум, чтобы посетители смогли почувствовать объем универмага”, — сказала Лариса Скорик.

В “ЭСТА холдинге” сказали, что учтут все пожелания. “Несмотря на то, что обсуждение проекта реконструкции законодательно не является обязательным, мы приняли решение представить его и услышать мнение экспертов, — говорит исполнительный директор компании Максим Громадцов. — В процессе доработки проекта мы обязательно примем во внимание предложения, полученные на градсовете”.

В августе ЦУМ оградят забором и начнут монтаж металлических конструкций для поддержки фасадных стен, которые считаются памятником архитектуры. Потом забор уберут, а фасад закроют огромным баннером с изображением будущего ЦУМа. Внутренние конструкции и стены полностью демонтируют. Во внутреннем дворе ЦУМа демонтируют небольшое здание градирни (башни), не имеющее исторической ценности, которое использовалось как техпомещение. На тротуарах для прохода людей на Крещатике оставят 7 метров, на ул. Б. Хмельницкого — 5. В феврале 2013 года начнут разрабатывать котлован под строительство трех подземных уровней. В декабре 2013-го приступят к строительству наземной части. В 2014-м — займутся внутренней частью и благоустройством.

Сергей ГАЛЬЧЕНКО