Западные банки прекратили выдавать кредиты клиентам из России

Западные банки существенно ужесточили требования к российским клиентам при открытии им счетов и выдаче ипотечных кредитов. Количество сделок по покупке недвижимости россиянами на европейском направлении сократилось в несколько раз, сообщает РБК-Украина.

“Начиная с мая спрос на зарубежную недвижимость снизился. Кроме сезонного фактора, в этом году сыграл роль и политический. Очень многие иностранные банки ужесточили требования к российским клиентам, стали крайне неохотно открывать им счета, а тем более выдавать ипотечные кредиты — кредитование свелось к единичным случаям”, — сообщила управляющий партнер инвестиционной группы Sesegar Ирина Жарова-Райт.

В свою очередь, по данным компании IntermarkSavills, которая продает элитную недвижимость за рубежом, число запросов на покупку недвижимости сейчас соответствует уровню прошлых лет в летний период, но количество реально заключенных сделок снизилось.

“Некоторые британские банки практически полностью перестали работать с клиентами из России, другие предпочитают работать с теми, у кого доходы поступают из-за рубежа, а не из России”, — пояснила директор по зарубежной недвижимости IntermarkSavills Юлия Овчинникова.

По словам директора риэлтерской компании, банки опасаются, что клиенты не смогут перевести деньги из России или что средства могут быть заморожены на долгое время в связи с проверкой их легальности либо в связи с проверкой клиентов и на их причастность к компаниям, попавшим в санкционные списки.

Управляющий директор London Relocation Consultancy Ltd. Оксана Салфали (консультант по покупке недвижимости в Великобритании) рассказала, что если раньше открытие счета занимало три дня, а получение ответа банка на заявку о предоставлении ипотечного кредита — от двух до шести недель, то сейчас рассмотрение некоторых кейсов растягивается на полгода.

По ее словам, количество выданных россиянам ипотечных кредитов снизилось примерно на 20-30% с начала года, а английские брокеры даже стали отказываться от работы с российскими клиентами.

“Речь в первую очередь идет о крупнейших банках — HSBC, Barclays и т.д., которые при открытии счета просят клиентов предоставлять под управление не менее 3 млн фунтов. Россияне, естественно, не хотят оставлять такие деньги на счетах под 0,5% годовых”, — добавила Оксана Салфали.

Как отмечает агентство, открытие счета в банке во многих западных странах необходимо при покупки недвижимости нерезидентами.