Рада одобрила превращение государственных пользователей земли в общества с ограниченной ответственностью

Верховная Рада на заседании 20 сентября приняла за основу проект закона “О внесении изменений в некоторые законодательные акты Украины о повышении эффективности использования земель физическими лицами и субъектами государственного сектора экономики”. За принятие соответствующего правительственного законопроекта №7588 в первом чтении проголосовали 255 нардепов, сообщил народный депутат от фракции “Голос”, первый заместитель руководителя Комитета по финансам, налоговой и таможенной политике Ярослав Железняк в Telegram.

Согласно пояснительной записке к документу, сегодня уровень эффективности использования земель сельскохозяйственного назначения государственной собственности остается неудовлетворительным.

В частности, в постоянном пользовании государственных предприятий, учреждений и организаций находится около 3,2 млн га сельскохозяйственных земель (то есть около 7,5% от их общей площади), однако удельный вес чистого дохода (выручки) от реализации продукции в 2020 году составил только 3,3%.

“Таким образом, сельскохозяйственное землепользование предприятий государственного сектора экономики по крайней мере в 2,3 раза менее эффективно, чем должно быть при имеющихся площадях используемых земель и исходя из среднего уровня выручки по отрасли”, — указывают авторы законопроекта

Кроме того, государственные предприятия используют земельные участки на праве постоянного пользования землей, что позволяет минимизировать плату за землю и существенно уменьшает возможные поступления местных бюджетов.

Для решения этой проблемы законопроект предусматривает превращение государственных коммерческих предприятий, в постоянном пользовании которых находятся земельные участки сельхозназначения общей площадью не менее 100 га, в общества с ограниченной ответственностью с последующей передачей им соответствующих земельных участков в аренду.

В целом законопроект предлагает:

•     предоставить Кабмину право определять и принимать решение о передаче цельных имущественных комплексов государственных предприятий, учреждений, организаций, которым принадлежит право постоянного пользования земельными участками сельскохозяйственного назначения;
•     установить организационно правовой механизм преобразования государственных предприятий, в постоянном пользовании которых находятся земельные участки сельскохозяйственного назначения общей площадью не менее 100 га, в общества с ограниченной ответственностью, 100% в уставном капитале которых принадлежат государству;
•     определить порядок переоформления права постоянного пользования земельными участками государственного предприятия, превращающегося в юридическое лицо другой организационно-правовой формы, в право аренды сроком на 50 лет;
•     введение передачи в субаренду земельных участков государственной собственности, арендуемых государственными предприятиями, исключительно на земельных торгах;
•     определение порядка переоформления права пожизненного наследуемого владения землей, права постоянного пользования земельным участком на право аренды земли или выкуп таких земельных участков.