Ощадбанк выставил на продажу ТРЦ “Атмосфера” и отель Ramada Encore Kyiv

АО “Ощадбанк” перевыставило через систему электронных торгов OpenMarket (ГП “СЕТАМ” Министерства юстиции Украины) ТРЦ “Атмосфера” и гостиницу Ramada Encore Kyiv и права денежного требования к ООО “Компания “Нитеко”” за 1,018 млрд грн — служба СЕТАМ.

Лот включает в себя объекты недвижимого имущества в Киеве, Столичное шоссе, 103 (корпуса 1, 2, 3, 4), в том числе административно-гостиничный центр общей площадью 39,6 тыс.кв.м (Ramada Encore Kyiv), двухуровневую автостоянку, ТРЦ “Атмосфера” с паркингом общей площадью 48,5 тыс. кв. Также в лот входит продажа (уступка) права денежного требования к ООО “Компания “Нитеко””.

“Одно из самых больших преимуществ лота — его месторасположение на пересечении трех крупных автомагистралей в направлении элитных поселков Обуховского района и Конча-Заспы. Это отличный выбор для шопинга и отдыха благодаря большому количеству популярных магазинов, фудкортов и развлекательных зон. Это делает ТРЦ “Атмосфера” прибыльным бизнесом, который уже завоевал себе репутацию и известен не только в Киеве, но и за его пределами”, — сообщил генеральный директор ГП “СЕТАМ” Александр Мамро.

Гарантийный взнос 50 млн. 905 тыс. 257 грн. Дата проведения аукциона — 18 октября 2024г.

В марте 2024 года, когда Ощадбанк впервые выставлял на продажу ТРЦ и гостиницу на Столичном шоссе, 103, в лот входили 11 земельных участков в Козине общей площадью 17,3 га с целевым назначением под жилищное строительство. Стартовой ценой полного лота отмечалось 1,79 млрд. грн.

По данным Opendatabot, владельцем ООО “Компания “Нитеко”” является ООО “ФК “Эн Джи Ай Менеджмент”, конечным бенефициаром — Дмитрий Буряк. По итогам 2023 года компания сократила чистый убыток в 4,9 раза по сравнению с 2022 годом — до 70, 2 млн грн, чистый доход вырос на 69% — до 146,2 млн грн.

Как сообщалось, Wyndham Hotel Group (WHG) в июне 2012 года открыла свой самый большой отель категории “четыре звезды” под брендом Ramada Encore в составе многофункционального комплекса (БФК) “Столичный” (ранее — “Домосфера”) на Столичном шоссе, 103, в Голосеевском районе Киева.

22-этажный отель рассчитан на 332 номера и 58 апартаментов. Инфраструктура отеля включает в себя конференц-центр общей площадью более 4 тыс. кв. м на 20 конференц-залов, двухуровневый паркинг на 1150 машиномест, два фитнес-центра, рестораны, суши-бар и летнюю террасу. Отель находится в управлении DBI Hotels & Resorts (Швейцария).

Торгово-развлекательный центр (ТРЦ) “Атмосфера” в составе МФК “Столичный” открылся 12 апреля 2014 года. В ТРЦ находятся около 50 магазинов и бутиков премиум-класса, фуд-корт, зона развлечений, картинг-центр, фитнес-центр, кинотеатр с ресторанным обслуживанием и ивент-холл на 800 мест.

Девелопером проекта МФК “Столичный” группа компаний DeVision. МФК включает в себя также ТЦ “Домосфера” арендной площадью 30,7 тыс. кв. м, открытый 16 мая 2009 г. и бизнес-центр класса “В+” “Европа” общей площадью 22 тыс. кв. м с паркингом на 300 машиномест. Общая площадь МФК составляет 158,2 тыс. кв. м.