Окружение подсанкционного Полищука снова блокирует передачу ТРЦ “Гулливер” в управление

Компания, связанная с владельцем ТРЦ “Гулливер”, снова пытается заблокировать конкурс по отбору управляющего для арестованного торгово-офисного центра. Об этом сообщает пресс-служба Нацагентства по розыску и менеджменту активов (АРМА).

“Речь идет о жалобе в Антимонопольный комитет Украины (АМКУ), поданную ООО “Стар Инвестмент Ист”. По имеющейся информации уполномоченное лицо компании также возглавляет Консорциум “УП “Эспланада”” — одного из участников предварительного конкурса, которого АРМА отклонило из-за нарушения тендерной документации, в частности из-за связи сообщении.

В АРМА подчеркнули, что это прямо противоречит условиям тендерной документации, запрещающей участие в конкурсе компаниям, связанным с владельцем актива или действующими согласованно с ним.

“Учитывая этот запрет, ООО “Стар Инвестмент Ист” не имеет права участвовать в процедуре, а следовательно — и подавать жалобу. Таким образом, жалоба безосновательна”, — считают в АРМА.

Как сообщалось, АРМА уже дважды отменяла конкурс по отбору управляющего для арестованного торгово-офисного центра “Гулливер” в центре Киева после того, как по результатам проверки отклонило заявки всех претендентов, поскольку они оказались связанными с реальным владельцем “Гулливера” — Виктором Полищуком, в отношении которого президент Владимир Зелен.

Как сообщалось, в апреле 2024 года Киевский апелляционный суд удовлетворил ходатайство прокурора и наложил арест на имущество ООО “Три О”, в том числе торгово-офисный комплекс “Гулливер” в Киеве общей площадью 151,8 тысячи квадратных метров. Это ходатайство представлено в рамках расследования детективов Бюро экономической безопасности, которые в 2023 году сообщили о подозрении генеральному директору фирмы “Три О” Ирине Круппи в уклонении от уплаты налогов на сумму 146 млн грн.

В июне Шевченковский районный суд Киева по ходатайству Офиса генпрокурора передал имущество ТРЦ Gulliver в управление АРМА. В пресс-службе ТРЦ тогда сообщали о намерении собственника обжаловать решение суда в апелляционной инстанции. А в октябре того же года отобранная АРМА компания оценила ТРЦ Gulliver в 7,6 миллиарда гривен.

Ранее журналисты программы “Схемы” подтвердили причастность бизнесмена Виктора Полищука к МФК “Гулливер”. Сам Полищук публично отрицал, что является владельцем “Гулливера”. Официально торгово-развлекательным и бизнес-центром руководит его жена Лилия Ризва, а формальным владельцем компании “Три О” (юридическое название комплекса) в реестре указан ее двоюродный брат.

Впрочем, журналисты получили договор поручительства по кредитам на строительство ТРЦ, подписанный самим Полищуком. Согласно документу, Виктор Полищук действительно лично поручился вернуть госбанкам минимум $207 миллионов в случае, если компания “Три О” нарушит свои обязательства перед “Ощадбанком” и “Укрэксимбанком”.

По состоянию на 2024 год он должен этим банкам около 14 миллиардов гривен. Однако государственные банки вместо попыток взыскать деньги или недвижимость предоставляют фирме Полищука щедрые рассрочки.

Последняя реструктуризация с существенными уступками перед структурами Полищука по условиям кредита состоялась уже при Зеленском — в 2020 году. Она предполагает отсрочку погашения долгов еще на четверть века — вплоть до 2044 года. При этом процентную ставку по кредиту снизили почти втрое — она теперь составляет всего 3,65% годовых как в гривне, так и в долларах.

Впрочем, несмотря на льготные условия для владельца “Гулливера”, с начала 2022 года он вообще прекратил возвращать деньги государству. Ежемесячные выплаты возобновились только в 2023 году, и это не в полном объеме.

На начало 2024 года владелец “Гулливера” просрочил план погашения долга на около 500 миллионов гривен из общих 14 млрд грн, которые он еще должен вернуть “Ощадбанку” и “Укрэксимбанку”.