Киевская фирма не смогла получить у РФ 870 млн гривен за донецкий бизнес-центр

Хозяйственный суд Донецкой области (находится в г. Харьков) отказал киевской компании “Фламабельбуд” в удовлетворении иска с требованиями к Российской Федерации в лице Минюста РФ о взыскании 871,78 млн грн убытков по донецкому бизнес-центру. Об этом свидетельствует решение суда.

Речь идет о 83/100 доли офисного центра “Скиф” площадью 16777 кв. м, который находится в Донецке на проспекте Дзержинского, дом 13.

До 2014 года компания сдавала офисные помещения в аренду. В частности, таким компаниям, как ООО “КП областное БТИ”, ООО “ТД Геликон”, представительству “Хэнань Щибао Металлурджи Материалс Групп Ко., Лтд, ООО “Самсунг Электроникс Украина Компани”, ООО “Украинский лизинговый фонд”, ООО “Стратегия регионального развития в Донецкой области” и другим предприятиям.

По информации “Фламабельбуд”, в сентябре 2022 года руководительнице компании Наталье Никитиной пришло письмо от оккупационной администрации РФ, в котором сообщалось об “изъятии имущества для государственных нужд” “ДНР”, то есть бизнес-центр конфисковали.

Как утверждает “Фламабельбуд”, оккупационная администрация РФ нанесла материальный ущерб на общую сумму 871,78 млн грн, или по курсу НБУ 21,27 млн долларов США, из них:

• 537,2 млн грн реальный ущерб, причиненный от потери права владения и пользования зданием бизнес-центра,
• 334,58 млн грн упущенная выгода (неполученная прибыль).

Отчет об оценке убытков по состоянию на август 2024 года предоставило ЧП “Аверти”.

Суд учел, что часть предоставленных компанией договоров аренды в офисном центре “Скиф” действовали до 31.12.2012, до 31.12.2013 и до 25.03.2014. И фирма не предоставила доказательств продления срока их действия, а также доказательств передачи в аренду всех помещений бизнес-центра.

Однако размер упущенной выгоды рассчитан за период с 01.06.2014 (дата потери контроля над активом) до 08.08.2024 (дата оценки). Доказательств, подтверждающих реальную возможность получения потерпевшим предприятием определенных денежных сумм, в материалах дела нет.

В результате суд полностью отказал “Фламабельбуд” в удовлетворении исковых требований.

Владельцем столичной компании “Фламабельбуд” является Дмитрий Бевз из прифронтового города Марганец Днепропетровской области.