Ипотечный рынок в Украине замер на несколько месяцев

Разрыв между согласованными банком ипотечными кредитами и выданными — катастрофический, а рынок ипотеки замер на месте. Об этом заявил глава правления ОТП Банка Владимир Мудрый, сообщает Интерфакс-Украина.

“Количество заявок, которые поступают, с каждым месяцем растет, но существенного объема выдачи нет. Разрыв между тем, что банк согласовывает и что выдает, просто катастрофический. То есть мы согласовываем людям кредит, но за финальной сделкой они часто не возвращаются”, — рассказал он.

По словам Мудрого, ипотечный рынок стоит на одном уровне уже несколько месяцев.

“В начале года он начал очень сильно расти, но потом, когда начала повышаться учетная ставка и появилось больше сигналов о том, что инфляция будет выше, чем предполагалось сначала, темпы выдачи кредитов перестали увеличиваться”, — отметил банкир.

Мудрый добавил, что в ипотечном кредитовании клиенты изменили свое поведение, в частности, если раньше они сначала находили квартиру, а затем искали банк, который бы согласился выдать кредит на ее покупку, то теперь клиенты сперва интересуются суммой, на которую они могут рассчитывать, и только потом занимаются поисками квартиры.

В то же время, по данным НБУ, украинские банки за 10 месяцев 2021 года выдали 8,7 тыс. ипотечных кредитов на сумму 7 млрд грн. Это вдвое превышает показатель десяти месяцев 2020 года по числу таких кредитов и в 2,5 раза — по объему.