У строителей тает НДС

Вчера министр Владимир Яцуба заявил, что налог отменят на строительные работы. Норму внесли в новый законопроект Налогового кодекса, хотя еще на прошлой неделе глава главного строительного ведомства жаловался, что его идею в Кабмине отклонили.

“Если говорить не сухими цифрами, то освобождение от НДС строительных работ при сооружении жилья позволит значительно удешевить его стоимость. Эта позиция… в скором будущем заметно сократит и жилищные очереди, и поможет приобрести дом или квартиру тем, кто хотя и не стоит в очереди на жилье, однако также в нем нуждается”,— сказал министр Владимир Яцуба. Однако, по словам министра, “значительное удешевление” будет всего лишь до 8%.

“Экономические известия” писали, что о намерении разработать соответствующий законопроект, ссылаясь на аналогичный опыт России, Яцуба заявил в середине мая 2010 г. Напомним, первыми отмену НДС для компаний, ведущих строительство по долевому принципу, в мае приняли в России. Закон защищал покупателей жилья от серых схем, а компаниям, которые легально будут продавать квартиры по договору долевого участия, отминусовали НДС.

Примечательно, что еще на прошлой неделе Владимир Яцуба говорил, что из-за ситуации с бюджетом льготное налогообложение возможно внедрить только в 2011 г. “Мы вышли сейчас с предложением, но его отклонили. На следующий год, я думаю, мы пробьем эту тему”,— жаловался тогда министр. А вчера пресс-служба министерства отрапортовала, что эта отмена НДС будет в новом налоговом кодексе, который в среду одобрило правительство.

Тем временем премьер-министр Николай Азаров вчера начал раздавать разнарядки, заявляя, что решил активно взяться за строительную отрасль страны. Он сказал, что, по подсчетам правительства, для нормализации социально-экономического развития Украине необходимо ежегодное строительство не менее 15 млн. кв. м доступного жилья. При этом профильным министерствам “нужно обратить внимание на необходимость дальнейшей разработки соответствующих планов с учетом “этой планки”. Напомним, по итогам 2009 г. в Украине построили 6,4 млн. кв. м общей площади жилья (не только дешевого), что на 39% меньше показателей 2008 г., когда построили 10 млн. 496 тыс. кв. м жилья, что на 2,5% больше, чем в 2007 г. Так что время “разработки планов по строительству 15 млн. квадратов” может длиться весьма долго. Досталось и банкам. ““Я встретился с руководством Ощадбанка и поручил этому финансовому учреждению активно кредитовать строительство”,— добавил он. “Экономические известия” писали, что НБУ открещивается от дешевых кредитов застройщикам по 14%.

Не понятно пока, прописана ли в понятии “строительно-монтажные работы” именно стоимость стройматериалов. Российские СМИ уже пишут, что в их варианте поправки позволят застройщикам сэкономить на НДС только с прибыли.

Нина МИЩЕНКО