Park Inn займется “Спортом”

Гостиница “Спорт” в центре Киева войдет в сеть трехзвездных отелей Park Inn. Вчера владелец “Спорта” — компания “Смарт-холдинг” Вадима Новинского — подтвердил факт переговоров с отельером Rezidor Hotel Group. Обычно гостиницы со столь удачной локацией привлекают сети уровня “четыре звезды”, но в данном случае вложения в здание отеля были бы гораздо выше, отмечают эксперты.

Вывеска “Park Inn.” появилась на здании гостиницы “Спорт” в центре Киева вчера. В компании “Юджин” (входит в “Смарт-холдинг” Вадима Новинского) отметили, что еще только ведут переговоры о партнерстве с владельцем бренда — международным оператором Rezidor Hotel Group. “Мы согласовываем договор об управлении отелем, — сообщил директор по проектам недвижимости “Смарт-холдинга” Сергей Овчинников. — Но Rezidor уже консультирует нас по вопросам реконструкции здания”. В Rezidor отказались от комментариев до подписания договора.

Гостиница “Спорт” была построена в 1989 году и расположена в центре Киева, рядом с НСК “Олимпийский”. Общая площадь 23-этажного здания составляет 10,37 тыс. кв. м, номерной фонд — 170.

Гостиницы с подобной локацией обычно имеют более высокую категорию звезд. Тем более что сейчас “Смарт-холдинг” строит рядом со стадионом “Олимпийский” комплекс, в который войдет подземный паркинг, отель “Спорт”, офисный центр. “Месторасположение позволяло построить гостиницу более высокого уровня. Но в этом случае пришлось бы инвестировать больше денег, а также получить разрешение властей”, — говорит заместитель председателя правления Проминвестбанка Вячеслав Юткин (управлял гостиницами ЗАО “Национальная резервная корпорация” в Украине). Дело в том, что уровень гостиницы был одним из условий конкурса приватизации, проведенного Фондом государственного имущества в начале апреля. По словам участников рынка, с момента введения в эксплуатацию в отеле ни разу не проводилось капитального ремонта.

Из сетевых операторов, управляющих трехзвездными гостиницами, в Киеве представлен только Ассоr, отмечает коммерческий директор “Будхаус Групп” Максим Гаврюшин. “Благодаря тому, что у Accor не было конкурентов в первые несколько месяцев работы, уровень заполняемости гостиницы достигал 80-90%”, — говорит он. По словам директора по продажам Marriott Int. в странах СНГ Екатерины Томиной, Razidor несколько раз анонсировал, что рынки СНГ являются приоритетными для развития. “Компания четко придерживается своей стратегии. На сегодняшний день она лидирует среди международных операторов по количеству отелей, находящихся под ее управлением”, — добавляет госпожа Томина. Сейчас в управлении Razidor в Украине находится шесть гостиниц.

Вероника ГАВРИЛЮК