Отечественное “пассивное” жилье — уже не диковинка

Вскоре в селе Михайловка под Каневом появится первый в Украине энергопассивный детский дом семейного типа. Здание, рассчитанное на проживание четырех взрослых (родители и гувернантки) и десяти детей (разного возраста), в настоящее время достраивается. Осталось закончить только отделочные работы. В свое время этот проект стал лауреатом международного конкурса архитектуры и дизайна “Дом эпохи Водолея” в номинации “Самый теплый дом”. Достаточно оригинальное архитектурное решение — закрыть так называемые холодные — северную и северо-западную, стены дома и крышу... в землю, позволило не только получить оригинальный строительный объект: дом, который растет из холма, — но и сэкономить расходы хозяев дома на содержание жилья. Ведь средств на обогрев такого дома по сравнению с “обычным” идет на 70—90% меньше, а на охлаждение экономия достигает 95—99%!

ПЕРВЫЙ “ПАССИВНЫЙ” ДОМ В УКРАИНЕ

Существует уже четыре “пассивных” украинских дома. Около трех лет данная технология используется в строительстве отечественного частного жилья. Увидеть “чудо-помещение” можно в Киеве, Чернигове, Василькове, а вскоре и в Михайловке. Автор всех четырех проектов — кандидат архитектуры, член Национального союза архитекторов Украины Татьяна Эрнст — сначала апробировала технологию энергопассивного жилья, проштудированную в Государственной академии изобразительного искусства и архитектуры в Штутгарте (Германия), на собственном доме.

Именно “Дом солнца”, как ласково называют свое жилище супруги Эрнст, стал первым в Украине жильем, которое совсем не потребляет природный газ.

Самым “сложным было спроектировать дом, — рассказывает “Дню” автор проекта и хозяйка Татьяна Эрнст. — Ведь на территории в 2,5 сотки нам необходимо было разместить все необходимые для нашей семьи жилищные и вспомогательные помещения, зоны для работы, так как и я, и муж работаем дома, а также предусмотреть отдельное вмонтированное помещение для моей мамы. Кроме того, сделать наш будущий дом комфортным, уютным, теплым и, главное, экологически чистым и экономным”.

Совместными усилиями супруги Эрнст за 2,5 года перенесли свою мечту на архитектурные чертежи. Еще полтора года пришлось согласовывать проект. Около года длилось само строительство. И уже 7 ноября 2008 года семья Эрнст заселилась в свой “пассивный дом”.

Благодаря такому грамотному планированию Татьяне Эрнст удалось сэкономить не только на расходах энергии и тепла, но и на стоимости строительства. “Наш сосед строил без архитектурного проекта, делали его уже потом, как говорят, постфактум, как и большинство сегодня. Сказал рабочим, что он хочет видеть и где. И все. Поэтому дом получился у него по размеру в полтора раза больше, чем наш: у нас 960 кубических метров, у него — 1200. (Что, соответственно, требует дополнительных расходов на отопление.) А площади — в два раза меньше: 144 квадратных метра у соседа, 328,5 (!) — у нас. Причем его дом обошелся на 50 тысяч долларов дороже нашего, — рассказывает Эрнст. — Это со всеми нашими новейшими энергосберегающими технологиями и чрезвычайно дорогой системой очистки воды в бассейне без хлорки”.

В целом же стоимость строительства “пассивного” жилья обойдется максимум на 5% дороже “обычного”, построенного по более-менее грамотному архитектурному проекту, как утверждает архитектор. А экономия эксплуатации ощутима сразу. “Мы берем от города лишь электроэнергию, которая обходится нам в 1 500 гривен на год. Тогда когда наш сосед платит счета по эксплуатации своего дома на сумму 2 000 гривен в месяц”, — приводит пример Татьяна Эрнст.

ГРАМОТНЫЙ АРХИТЕКТУРНЫЙ ПРОЕКТ + ОТЕЧЕСТВЕННЫЕ ТЕХНОЛОГИИ = 90% ЭНЕРГОЭКОНОМИИ

Благодаря архитектуре “Дом солнца” экономит 60—70% энергии. Его южная сторона полностью открыта: почти сплошное большое стекло, поэтому даже самое низкое зимнее солнце освещает и прогревает помещение очень глубоко — до самой крайней стены.

Северная же, так называемая нежилая сторона дома, — сплошная глухая стена. В виде исключения — окно в мастерской хозяйки дома. Для чертежей и живописи нужно хорошее природное освещение без солнечных бликов, объясняет решение Эрнст. Свою рабочую зону архитектор разместила “вопреки правилам пассивного жилья” — с северной стороны — еще и потому, что она нуждалась в отдельном входе для клиентов.

По правилам же архитектуры “пассивного” жилья, все жилищные помещения размещают с южной и юго-восточной сторон дома, а вспомогательные, так называемые буферные, — с холодных: северной и северо-западной.

Неотъемлемой составляющей энергопассивного помещения является хорошая изоляция. “Дом солнца” полностью одет “в шубу” утеплителя “пеностекло”, которая не перебивается ни стропилами, ни балконами, никакими другими конструкторскими элементами. Крыша дома утеплена 25-сантиметровым слоем пенополистирола. Таким образом, соответствующий подбор материалов и конструкций позволяет расходовать на отопление и проветривание дома всего 10 кВт энергии.

Стены же из массивного красного отечественного кирпича, оштукатуренные глиной, создают хороший массив, который может долго аккумулировать тепло. “Бывает, что зимой при температуре минус 15 градусов у нас отключается система отопления дома, — рассказывает хозяйка. — За счет солнца, утепления и аккумулирующего массива дом самостоятельно себя греет”.

Подогрев и охлаждение дома, как и подготовка горячей воды, также осуществляются с помощью солнечных коллекторов отечественного производства и инверторного геотермального теплового насоса мощностью 3—17 кВт. А необходимый поток чистого воздуха подается к дому системой контрольно-принудительного воздухообмена. Технология создает условия, когда теплый — “использованный” — воздух не выпускается просто через окно в атмосферу, а проходит по специальному оборудованию и через так называемый рекуператор (теплообменник) отдает свое тепло свежему воздуху. Поэтому, во-первых, теплый воздух не попадает в атмосферу и не подогревает ее, а, во-вторых, свежий воздух попадает в помещение уже предварительно нагретым, чем обеспечивает отсутствие неприятных для человека сквозняков и позволяет экономить.

Интересно, что подавляющее большинство материалов и технологий, использованных в “Доме солнца”, — отечественного производства. “Мы покупали материалы и энергосберегающие технологии для строительства нашего дома в Украине не только потому, что поддерживаем внутреннего производителя, а, в первую очередь, из-за того, что отечественные инженеры, которые изготовляют оборудование, сами его и устанавливают, налаживают и обслуживают. Они полностью понимают, что делают”, — обосновывает свое решение Эрнст. Хуже всего, по утверждению архитектора, покупать подобную технику у дилеров. “Они же просто привозят товар, растаможивают и продают, понятия не имея, как его правильно настроить, чтобы это было действительно энерговыгодно”, — возмущается эксперт.

ЕВРОПЕЙСКИЕ ТЕНДЕНЦИИ И УКРАИНСКАЯ ПАССИВНОСТЬ

Если в Украине таких чудо-домов сегодня всего четыре, то в Европе уже тысячи. Кроме того, в соответствии с принятой 18 мая этого года Директивой Европейского Союза об энергетической эффективности зданий, с 2019 года европейцы просто не будут иметь права строить жилье по более низким, по сравнению с “пассивными”, параметрам.

Таким образом, Европа постепенно преодолевает ступени классификации экономного жилищного комплекса. Напомним, что с 2002 года европейцам запретили строительство помещений, не отвечающих требованиям “низкого стандарта потребления энергии” (60 кВт на метр квадратный в год), которые предшествуют “пассивному дому”.

Пятый и шестой квалификационный уровни, которые следуют за “пассивным домом”, — это, соответственно, “дом нулевой энергии” (помещение по архитектуре близкое к “пассивному дому”, однако в инженерном плане обустроенное так, чтобы потреблять только энергию, которую производит само же здание) и “дом плюс энергии” (с помощью солнечных батарей, коллекторов, тепловых насосов, рекуператоров и другого инженерного оборудования дом производит больше энергии, чем может использовать сам).

Среди барьеров распространения европейских тенденций энергоэффективного строительства в Украине эксперты называют дефицит квалифицированных кадров, которые владеют соответствующим уровнем знаний и практических навыков для проектирования и строительства “пассивного” жилья.

Не менее важным стимулирующим фактором развития рынка энергопассивного жилья является спрос на него. А в сегодняшних украинских реалиях он может быть обеспечен на должном уровне лишь путем строительства многоквартирных жилых домов.

Эксперты же прогнозируют, что “пассивные” многоэтажки могут появиться в Украине не раньше, чем через 5—10 лет. Тогда как в Европе люди живут в таких домах уже 30 лет. Причина украинского “отставания”, по мнению специалистов, кроется в недальновидности и стремлении инвесторов-застройщиков сэкономить на стоимости строительства, а не на коммунальных расходах по эксплуатации помещений.

Алла ДУБРОВЫК