Латвийский город подешевел в 10 раз

В феврале этого года я рассказал на Slon.ru историю, как небольшая (по российским меркам) самарская компания под названием “Алексеевское-Сервис” купила в Латвии городок Межайне (Mežaine) — всего 70 зданий с землею общей площадью 45 гектаров за 2,2 млн евро. Продажа происходила в процессе закрытого аукциона, в котором за латвийский город бились претенденты от двух стран: России и Азербайджана. Аукцион вышел драматичным, цена в процессе торгов выросла в 10 раз: со 154 000 латов (220 000 евро) до 2,2 млн евро. Победили русские.

Собственно говоря, городок сей уже 10 лет как стоит нежилой. В советские времена он назывался не Межайне, а Скрунда-1, и обитал в нем военный персонал, обслуживавший огромный радиолокационный комплекс дальнего радиуса действия. Задача комплекса была: обнаруживать пуски баллистических ракет НАТО в сторону СССР.

После обретения независимости латыши заторопились в НАТО, условием вступления в которое было полное отсутствие иностранных — не натовских — военных баз на своей территории. Потому по обоюдной договоренности Латвии с Россией в 1995 году самое большое радиолокационное сооружение (высота — 117 метров) было торжественно взорвано, а еще через 5 лет свободную латвийскую землю покинул последний российский солдат.

РУССКИЙ ПОБЕДИЛ АЗЕРБАЙДЖАНЦА

Следующие 10 лет латвийское правительство мучилось, как использовать этот несчастный городок. Местоположение его очень даже неплохое — как раз по пути из столичной Риги в портовую Лиепаю. Городок стоит в экологически чистом лесу, инфраструктура (дороги, железнодорожная линия, газопровод, линия электропередач) — отличная. Российские военные оставили городок в весьма приличном виде и даже законсервировали. Казалось, жить бы там и радоваться свободе.

Но вот беда: за 10 лет никто там жить так и не захотел. Окрестные села и без того полупустые, а работы никакой в округе не наблюдалось. Вот и решилось латвийское правительство выставить целый свой город на приватизацию, на аукцион. Может, какой богатый иностранный инвестор его купит и разовьет в этом городке что-нибудь полезное для экономики страны.

Всего в мире таких богатеев нашлось трое: две небольших российских компании и одна азербайджанская. В феврале этого года аукцион состоялся. Начальная цена была 154 000 латов (220 000 евро). Один из российских претендентов “спрыгнул” сразу, и потому основные торги происходили между гражданином Азербайджана Магомедом Гурбановым и представителем самарской компании “Алексеевское-Сервис”. Азербайджанец дошел до суммы 1,548 млн латов (2,21 млн евро). Но когда россиянин предложил 1,551 млн латов (2,216 млн евро), азербайджанец сдался.

ЕЩЕ РАЗ ПРОДАНО

А вот дальше дело пошло не так, как радостно ожидало латвийское Агентство приватизации. Пока пресса усердно обсуждала странную сделку и перспективы проданного городка, самарская “Алексеевское-Сервис” от сделки отказалась, не заплатив даже первую часть суммы в 139 000 евро. Остальную сумму по условиям аукциона позволялось вносить равными частями в течение 10 лет. Причин своей непоследовательности представители компании не объяснили.

Потому победа по условиям аукциона была автоматически присуждена второму претенденту — азербайджанцу Магомеду Гурбанову. Первый взнос в размере 10 777 латов (15 400 евро) он должен был уплатить в течение 10 дней. Но и эти деньги в Агентство приватизации так и не поступили. Азербайджанец исчез. В итоге, продажа расстроилась окончательно.

В прошлую пятницу латвийское Агентство приватизации провело второй аукцион по продаже несчастного городка. На этот раз покупатель был только один — свежезарегистрированная в Латвии фирма — Iniciatīva Europa. А поскольку конкурентов у нее не было, лот ушел мгновенно по цене 170 000 латов (240 000 евро), лишь на 14 000 евро больше стартовой стоимости.

АХ, САМАРА-ГОРОДОК

И что самое интересное в этой истории: есть все основания подозревать, что новый покупатель латвийского городка с пафосным иностранным названием Iniciatīva Europa — все то же самое самарское “Алексеевское-Сервис”.

Согласно данным Латвийского Регистра предприятий, членом правления Iniciatīva Europa является житель той самой Самары Вадим Хлебников, лично присутствовавший на пятничном аукционе. Сама же Iniciatīva Europa на 100% принадлежит россиянину Сергею Рыжкову, тоже жителю Самары. Оба “добрых самаритянина” имеют прямое отношение к самарской компании “Инициатива”. Сергей Рыжков — ее генеральный директор, а Вадим Хлебников — руководитель инвестиционных проектов.

Отказавшаяся же платить по счетам “Алексеевское-Сервис” зарегистрирована в поселке Кинельский Самарской области. Там же зарегистрирована компания “Алексеевское”, директором которой — тот самый Вадим Хлебников. В 2008 году компания “Алексеевское” была продана все той же самарской компании “Инициатива”.

Короче, по всему видно, что за набором компаний “Алексеевское-Сервис” — “Алексеевское” — “Инициатива” — “Iniciatīva Europa” стоят одни и те же самарские бизнесмены. А отказ от первой сделки по покупке латвийского городка — просто способ сбить цену. Вполне удачный. Получилось — в 10 раз.

А МОЖЕТ ПОСПЕШИЛИ ВЗРЫВАТЬ?

После замечательной сделки, которую заключил с российским президентом Дмитрием Медведевым новый и прагматичный украинский президент Виктор Янукович, продавший севастопольскую военно-морскую базу за скидку на газ, у нас в Латвии раздалось несколько восхищенных вздохов. Вот бы нам так! Вот была бы у нас какая-нибудь российская военная база, вот бы мы с русскими поторговались…

А нету в Латвии уже никакой российской военной базы. Локатор взорвали, а военный городок продали по цене автомобиля представительского класса — за 220 000 евро. А Янукович за свою севастопольскую базу получит 30-процентную скидку на газ — $40 млрд.

Юрий АЛЕКСЕЕВ