Экскурсия по деловому Днепропетровску от Геннадия Корбана

“Вы деловой путешественник, и у вас выдался свободный день в незнакомом городе...” Нет, не так. Вы интересуетесь историей украинского капитализма и хотели бы своими глазами увидеть места, связанные с его становлением.

“Гранд Отель Украина”

ул. Короленко, 2

Назначать деловые встречи в ресторанах, по днепропетровским понятиям, моветон. Там приятно проводят время, а вопросы решают в офисах.

Просторный зал ресторана в гостинице “Украина” мирно делили в начале 1990‑х представители зарождающегося бизнеса и криминальные авторитеты. Наведывался сюда со своей бригадой и один из самых известных рэкетиров СССР Александр Мильченко по прозвищу Матрос, которого прокуратура считает организатором убийства влиятельного донецкого бизнесмена Евгения Щербаня. “В отличие от Киева, Донецка и Крыма, в наших ресторанах не было кровавых разборок, трупов под столами, — говорит Корбан. — Разборки носили тихий, камерный характер”.

В середине 1990‑х на месте ресторана открыли казино. В “Украине” и “Юбилейном” на проспекте Маркса днепропетровские нувориши просаживали за вечер суммы со многими нулями. Любил поиграть в рулетку и Матрос, умерший в 1997‑м.

Корбан рулеткой не интересовался, но когда казино закрыли — расстроился. “Для казино аренда была в два раза выше, и с арендодателем они всегда рассчитывались кэшем, — поясняет рантье. — Если магазины на Карла Маркса до кризиса платили за квадратный метр $70—80 в месяц, то казино — $120—150”.

Магазин “Рыба”

пр. Карла Маркса, 65

Задний двор пятиэтажки в центре города в начале 1990‑х был одним из самых бойких мест Днепропетровска. Рыбный магазин, который держал здесь Семен Капустин (для клиентов — просто Сеня), пользовался популярностью еще с советских времен. Возле “Рыбы” часто можно было встретить чиновников, милиционеров и их жен, которых Сеня снабжал дефицитной икрой и деликатесами.

“В свое время Павел Лазаренко магазин у Сени забрал, — рассказывает Корбан. — Затем здание перешло в нашу собственность, и мы Сеню вернули — дали ему возможность зарабатывать”.

На этом месте была городская библиотека. Аксельрод и Корбан перестроили ее в ТЦ класса люкс. Для библиотеки они возвели новое здание неподалек

Фото: Владимир Герасимов

Директор “Рыбы” долго не мог привыкнуть к тому, что времена тотального дефицита позади. Он лично обзванивал клиентов и предлагал им товар: “Геночка, а ну пришли ко мне водителя, я положу тебе икры, рыбы”. Когда стало по‑настоящему сложно, Сеня попросил Корбана найти арендатора на половину площади магазина. Пригласили торговца колбасой. Директор “Рыбы” скоро пожалел о своей просьбе. На витрине общего магазина новый арендатор написал: “Лучшая рыба  — это колбаса”. Года три назад “Рыбу” закрыли. “Я позвонил Сене и говорю: “Все, Семен Исаевич, пора, дорогой”,  — вспоминает Корбан. Теперь в этом помещении магазин косметики и бытовой химии Eva.

Трубный институт

ул. Писаржевского, 1А

Днепропетровцы называют это здание “офисом Пинчука”. В нем находилась первая штаб‑квартира трубной компании “Интерпайп”.

Институт черной металлургии

Фото: Владимир Герасимов

До 1997 года Трубный институт можно было с тем же успехом называть “офисом Тимошенко”. В первой половине 1990‑х три этажа занимала созданная Тимошенко и Пинчуком корпорация “Содружество”, торговавшая туркменским и российским газом. В 1995 году партнеры разорвали отношения, а на месте совместного бизнеса возникли “Интерпайп” Пинчука и ЕЭСУ Тимошенко, но компании остались соседями. “Сотрудники “Интерпайпа” и ЕЭСУ продолжали общаться между собой, вместе курили и обедали,  — рассказывает Корбан.  — Лазаренко пытался воссоединить Пинчука и Тимошенко, но не получилось”.

В приемной у Тимошенко толпились криворожские и донецкие бизнесмены, вспоминает Корбан. “Это вы знаете Тимошенко‑политика, который вел за собой массы во время “оранжевой революции”,  — отмечает он.  — А мы помним ее хозяйкой “газового” Днепропетровска, которая всегда была в “ролях”. Она могла с порога крепким словом прогнать неугодных ей визитеров.

Днепрогражданпроект

ул. Набережная имени Ленина, 29

Днепро­граждан­проект

Фото: Владимир Герасимов

В середине 1990‑х группа “Приват” Игоря Коломойского, Геннадия Боголюбова, Алексея Марты­нова и Леонида Милославского открыла в этом здании свой первый полноценный офис. Мартынов рассказывал, что очень ждал переезда: до этого партнеры ютились в комнатушке площадью 12 кв. м. “Там постоянно одновременно курило человек шесть, дышать было нечем,  — говорит Мартынов.  — С содроганием вспоминаю те времена”.

Отсюда началось активное еврейское движение в Днепропетровске, импульс которому дал “Приват”, инициировав создание еврейской общины. Тимошенко и Лазаренко из Днепропетровска уехали, их группа распалась, а возникший на ее месте вакуум заполнили местные еврейские бизнесмены. “По сути, весь бизнес Днепропетровска  — видимый, ощутимый, более‑менее значимый  — принадлежит евреям, обычным нормальным людям, которые сделали себя сами”,  — констатирует Корбан.

комплекс “Менора”

ул. Шолом‑Алейхема, 4

Хоральная синагога и центр “Менора”

Фото: Владимир Герасимов

Первое, что сделали объединившиеся евреи Днепропетровска,  — проспонсировали реставрацию хоральной синагоги. Ее торжественное открытие состоялось в 2000 году. “Появилось место, куда стекались все еврейские бизнесмены,  — рассказывает Корбан.  — Сначала, встретившись, они выясняли отношения: кто кому чего должен. Затем мирились и больше не ссорились”.

В октябре прошлого года возле синагоги открылся центр “Менора”, построенный покойным Геннадием Аксельродом на деньги Коломойского и Боголюбова. “Доход бизнес‑центра получает еврейская община, чтобы тратить на свои нужды”,  — объясняет Корбан, в кабинете которого висит несколько фотографий его бывшего партнера Аксельрода. Кроме крупнейшего в СНГ музея истории холокоста в “Меноре” имеются магазины, офисы, гостиницы. В аналогичных еврейских комплексах за рубежом половина дохода отдается раввину, который расходует деньги по своему усмотрению. “Мы нарушили это правило,  — отмечает Корбан.  — У нас раввин получает фиксированную зарплату, а деньги от “Меноры” и пожертвований направляются в виде адресной помощи конкретным людям  — на лечение, операцию, лекарства, еду, образование и т. д.”

Римско‑католическая церковь Святого Иосифа

пр. Карла Маркса, 91

Римско-католическая церковь Святого Иосифа

Фото: Владимир Герасимов

При советской власти в бывшем костеле находилось днепропетровское отделение лотереи “Спортлото”. В середине 1990‑х католический храм превратился в нечто вроде делового центра. У Корбана был здесь свой офис.

Во время массовой приватизации здание, по его словам, было приобретено людьми Павла Лазаренко. После того как экс‑премьер сел в американскую тюрьму, “мы отсудили у Лазаренко это здание и отдали его полякам  — они восстановили собор”, вспоминает Корбан. Церковь открыли в 2009 году.

рынок “Озерка”

ул. Шмидта, 2/3

Рынок “Озерка”

Фото: Владимир Герасимов

“Озерка”  — один из крупнейших продуктовых рынков в СНГ. Его площадь превышает 6 га. “Это место  — самое странное и нехорошее в городе,  — считает Корбан.  — У нас тут был в некотором роде конфликт”. В середине 2000‑х на “Озерку” положил глаз авторитетный бизнесмен Максим Курочкин. Он пользовался поддержкой тогдашнего губернатора Днепропетровской области Владимира Яцубы и несколько раз предпринимал попытки стать хозяином рынка. “Для нас, настоящих днепропетровцев, это было дело принципа  — не пустить банду Курочкина на “Озерку”,  — говорит Корбан.

Узнать мнение противоположной стороны уже не удастся. В битве за “Озерку” сложили головы пять участников группы Курочкина, включая его самого.

Европейская площадь

Екатерининский бульвар

Фото: Владимир Герасимов

Сюда Корбану не стыдно привести людей, приехавших из других городов. Торговые центры “Европа” и “Пассаж” — одни из лучших проектов компании “Аксельрод Эстейт”, половина которой принадлежит Корбану.

До 2000‑х на этом месте был импровизированный базар. “Вглубь и вширь уходили ларьки с трусами, фломастерами и колбасой”, — вспоминает Корбан.

Так продолжалось до 2004 года, когда за дело взялись бизнесмены. “Это были самые классные, жирные места, на которых можно построить очень привлекательные объекты, — утверждает Корбан. — Мы в свое время стали просто ломать центр и весь проспект Карла Маркса и облагораживать территорию”. Корбану до сих пор не дает покоя здание бывшего Министерства черной металлургии УССР напротив ТЦ “Пассаж”. Он обещает скоро и его снести, чтобы построить на этом месте “что‑нибудь красивое”.

Рестораны Coast и “Репортеръ”

ул. Набережная имени Ленина, 61

ул. Баррикадная, 2

Отель Axelhof

Фото: Владимир Герасимов

Самые престижные заведения в городе. После восьми вечера возле Coast не припарковаться: площадка заставлена Range Rover, Mercedes S‑класса и BMW 7‑й серии. Завсегдатаи ресторанов  — друзья владельца Coast и “Репортера” Дмитрия Погребова. “Есть тусовка из 10—20 человек, которые мигрируют из Coast в “Репортер” и обратно,  — говорит Корбан.  — Сидят там и в другие места не заглядывают, уверенные, что больше достойных заведений в городе нет”.

Корбан предпочитает отель Axelhof: “Мы там открыли шикарный ресторан с прекрасным поваром  — хоть сейчас давай мишленовскую звезду”.

Дарья ИСАКОВА