Ахметов перекрасит ЦУМ самостоятельно

Как сообщил “Экономическим известиям” руководитель департамента корпоративных коммуникаций компании “ЭСТА Холдинг” Антон Гливинский, компания действительно на первом этапе предполагала совместную реализацию проекта реконструкции с собственником здания. “Однако в результате длительных переговоров мы приняли решение, что наиболее оптимальным вариантом будет приобретение группой “ЭСТА” здания в целом и самостоятельная реализация данного проекта. В данный момент мы подали документы в Антимонопольный комитет Украины для получения разрешения на приобретение специальным юридическим лицом, созданным группой “ЭСТА” для этого проекта, целостного имущественного комплекса Киевского центрального универмага”,— отметил господин Гливинский.

“Экономические известия” писали, что в сентябре стало известно: группа “ЭСТА” купила 23% в ООО “Торговый дом “Киевский ЦУМ”, которому принадлежит здание. Также представители СКМ вошли в наблюдательный совет ОАО “Киевский центральный универмаг” (ведет всю торговую деятельность универмага). При этом пресс-служба СКМ тогда сообщила — говорить, что СКМ напрямую или опосредовано осуществляет контроль над объектом, нет оснований: “В рамках стратегии развития этого бизнеса группа “ЭСТА” среди прочего на данный момент проводит анализ возможностей своего участия в “Киевском ЦУМе”, в том числе приобрела миноритарный пакет в этом бизнесе”.

Дело в том, что структура собственности торгового комплекса на Крещатике весьма запутана. Торговую деятельность ведет ОАО “Киевский центральный универмаг”, а зданием владеет ООО “Торговый дом “Киевский ЦУМ” и контролируется экс-главой набсовета ОАО экс-министром промполитики Валерием Мазуром. “Экономические известия” писали, что 28 июля Фонд госимущества продал долю в 39,647% акций ОАО “Киевский центральный универмаг” за 89,05 млн. грн. ООО “Киев-дилер”. В торгах участвовали ИК “Фаворит”, ФК “Автоальянс-Инвест” и ООО “Тект-трейд” (все — Киев), которые, как ходят слухи, действовали в интересах Валерия Мазура.

Позже стало известно, что четыре компании с Британских Виргинских островов сконцентрировали 60,34% акций компании “Киевский центральный универмаг”. По данным ГКЦБФР на сентябрь 2010 г., Telnet Holdings Limited и Omni International Ventures Limited владеют по 17,67% акций ЦУМа, компания Medco Services Limited — 10,34% акций и Jassen Enterprises Corp.— 14,66% акций. До этого бумаги принадлежали ФГИ (39,647%), Валерию и Валентине Мазурам (29,708% и 14,656% соответственно), а также Eastling Holdings Limited (Британские Виргинские о-ва, 10,07%).

Осенью в СМИ появилась информация, что ООО “Киев-дилер” действовал в интересах совладельца “Мандарин плазы”, бизнес-центра “Парус” и ТЦ “Арена-сити” Вагифа Алиева. В сентябре были иски в Хозсуд Киева от ЗАО “Мандарин плаза” и связанного с ним ООО “Ковчег”, которые просили признать право собственности за 39,9% уставного фонда. Параллельно столичный Хозсуд рассматривал иск от ООО “Управляющая компания складами”, которая, поговаривают, близка к Валерию Мазуру. Компания просила признать недействительным уведомление фонда Госимущества в газете “Ведомости приватизации” о продаже доли государства на торгах. Поговаривали, что господин Мазур пытался оспорить торги, потому что сам хотел приобрести эту долю. Однако в начале октября суд отказал в удовлетворении иска. По словам источника “Экономических известий”, конфликт с “Мандарин плаза” был урегулирован продавцом до окончания переговоров с группой “ЭСТА”. Об этом косвенно свидетельствует прекращение ряда судебных разбирательств в отношении ОАО “Киевский ЦУМ”.

А пока группа “ЭСТА” занимается разработкой новой концепции. “Планируем, что этот процесс займет до 2 месяцев после закрытия сделки. По ее окончании мы будем готовы представить саму концепцию ЦУМа, а также детальный план реконструкции. Однако уже сейчас можно сказать, что наша цель — сделать на основе ЦУМа лучшую торговую площадку Украины”,— резюмировал Антон Гливинский.

_____________________

“Эста Холдинг” (ранее — “СКМ Истейт” и сейчас управляет группой “Эста”) была создана в 2006 г. в рамках реструктуризации бизнеса группы СКМ для владения и управления активами группы в сфере недвижимости. В собственности компании находятся гостиницы “Донбасс-Палас” (Донецк) и “Опера” (Киев), 50% БЦ “Леонардо” (совместно с компанией “Ярославов Вал”, Киев), БЦ “Европа Плаза” (Киев), ряд БЦ в Донецке (около 5000 кв. м), складской комплекс в Днепропетровске, а также отель “Киев” в Донецке. В проектном портфеле компании — МФК “Пушкинский” (Донецк), МФК “Андреевский Плаза” (Киев), МФК “Октябрьский” (рабочее название, Киев) и около 60 га земли.

Нина МИЩЕНКО