Рост цен на жилье в Донецке в 2008 году не превысит 12-15%, говорится в обзоре рынка недвижимости Украины Союза специалистов по недвижимости Украины.
“Предположительно в 2008 году цены на рынке [жилой недвижимости] окончательно стабилизируются, сгладятся “предсезонные” скачки и годовой рост цен не превысит 12-15%”, — говорится в обзоре.
Согласно обзору, в 2007 году на первичном рынке жилья Донецка отмечалось увеличение предложения жилья эконом-класса, а также появление в продаже жилья бизнес-класса в приближенных к центру районах по цене ниже рыночной — около 1200 долларов за 1 кв. м.
При этом наибольшим спросом на рынке первичного жилья в Донецке пользуются двухкомнатные квартиры площадью от 60 до 80 кв. м.
По данным аналитиков, средняя стоимость 1 кв. м первичного жилья эконом-класса в Донецке в 2007 году выросла в среднем на 61% и составила 1018 долларов, бизнес-класса — на 39%, до 1534 долларов, элитного жилья — на 36%, до 1940 долларов за 1 кв. м.
Вместе с тем, отмечают аналитики, рост цен на вторичное жилье в городе в прошлом году составил 30-40% при значительном сокращении количества сделок по сравнению с 2006 годом.