Разрушение жилья и ухудшение платежеспособности населения вследствие войны ставит под угрозу значительную часть ипотечного портфеля, в особенности во временно оккупированных областях, отметил Нацбанк Украины в отчете о финансовой стабильности.
Согласно отчету, в зоне наибольшего риска кредита, выданные во временно оккупированных областях и на территориях, где ведутся активные боевые действия. По данным НБУ, их доля составляет 13% от общего объема ипотеки, выданной за предыдущие два года, или 1,7 млрд грн.
НБУ отмечает, заемщикам с проблемными кредитами, заложенное имущество по которым разрушено или повреждено, будут необходимы механизмы реструктуризации и компенсации ущерба для восстановления старого или покупки нового жилья.
“Потери по ипотечному портфелю не должны нести только банки. Они должны быть учтены во время разработки механизма компенсации ущерба Украины”, — подчеркивается в отчете.
По состоянию на конец мая, с начала полномасштабной войны повреждено 44 млн кв. м жилья, что эквивалентно потерям $39,4 млрд, приводит Нацбанк данные Киевской школы экономки.