Европейский банк реконструкции и развития предоставляет кредит до 50 млн евро оператору арендного жилья в Польше R4R Poland, также известному как Resi4Rent. Об этом говорится в сообщении ЕБРР, передает Интерфакс-Украина.
Как сообщается, кредитные средства будут направлены на строительство и эксплуатацию портфеля арендных квартир по всей стране в условиях хронической нехватки жилья, что усугубляется инфляцией и притоком беженцев из Украины.
Спрос на среднесрочное и долгосрочное жилье в Польше был высоким еще до притока украинских беженцев. Национальный дефицит жилых единиц оценивался в 2-2,5 млн. на фоне роста цен из-за сокращения предложения и инфляции.
С начала пономасштабной войны в Украине предложение жилья сократилось более чем вдвое.
Приблизительно из 4 млн украинцев, зарегистрировавшихся для временной защиты в Европейском Союзе (ЕС), около 1,4 млн находятся в Польше. Многие украинцы в Польше проживают в арендованных квартирах или во временном жилье, предоставленном государством и частными лицами.
Как отмечается, в среднесрочной перспективе ЕБРР также будет работать с национальной и местной властью по увеличению предложения доступного государственного и частного жилья, в том числе путем разблокирования для этой цели неиспользуемых пригодных земель.
Кредитованный проект R4R подпадает под действие концепции ЕБРР по обеспечению устойчивости и средств к существованию, направленной на поддержку Украины и других стран, пострадавших от российского вторжения.
Портфолио арендных квартир будет сосредоточено в городах с большим количеством украинских беженцев — Варшава, Краков, Вроцлав, Гданьск, Лодзь и Познань.
В настоящее время Resi4Rent управляет около 3000 квартир в 11 населенных пунктах, некоторые из которых уже сданы украинским семьям. В 2023 году компания планирует увеличить предложение 1110 единиц в Варшаве и Вроцлаве, а к 2025 году иметь общий портфель в 10 тыс. арендных квартир.
Основанная в 2018 году, Resi4Rent является крупнейшей компанией, работающей в польском частном арендном секторе. Это совместное предприятие Echo Investment, польского застройщика, зарегистрированного на Варшавской фондовой бирже (WSE), которому принадлежит 30% акций, и ведущей международной компании по управлению фондами Griffin Capital Partners, контролирующей 70% акций.