Сделка закрыта, ее параметры стороны не раскрывают. Источник, близкий к одной из сторон сделки, говорит, что весь “Росводоканал” был оценен для нее примерно в 300 млн долл . Руководитель направления Института экономики города Сергей Сиваев называет эту цену “реалистичной”.
До сих пор cделок с иностранцами в российском ЖКХ не было, отмечает эксперт. Хотя интерес к этому сектору они проявляли: переговоры о покупке доли в “Евразийском водном партнерстве” вел мировой лидер в услугах водоснабжения — французская Veolia Water, но до сделки пока так и не дошло.
Deutsche Bank считает сектор ЖКХ “перспективным и ключевым” для развития российского рынка, приводятся в пресс-релизе слова руководителя инвестблока банка в России и СНГ Юрия Соловьева. Это партнерство будет стимулировать экспансию “Росводоканала” и удешевит ее финансирование, надеется управляющий директор “А1” Юрий Ширманкин.
“10% — более чем осторожная инвестиция, но, возможно, это лишь пробный шар, — рассуждает Сиваев. — Тарифы на коммунальные услуги регулируются, сбыт гарантирован, поэтому отрасль не подвержена резким колебаниям и с этой точки зрения является привлекательной для инвесторов”.
В 2007 г., по словам Сиваева, рост тарифов на коммунальные услуги в среднем по стране составил порядка 17%, в планах на 2008 г. — около 15%. Частные операторы способны обеспечить возврат прибыли на вложенный капитал в размере 7% годовых, считает он. “Сверхприбыльным этот бизнес назвать нельзя, зато более предсказуемый и стабильный объект для инвестиций нужно еще поискать”, — говорит Ширманкин. В этом году “Росводоканал” работает с рентабельностью в районе 2%, консолидированная выручка компании ожидается в районе 6 млрд руб., в 2008 г. — около 10 млрд руб., сказал гендиректор “Росводоканала” Александр Малах.
Структуры “Альфы” выкупили “Росводоканал” в 2003 г. Компания стала преемником всесоюзного треста, основанного еще в 1949 г. для управления системами водоснабжения и водоотведения. Сейчас под ее управлением находятся водоканалы Барнаула, Калуги и Калужской области, Краснодара, Омска, Оренбурга, Твери и Тюмени. Срок их аренды, по словам Малаха, составляет 25 лет. Теперь компания планирует экспансию за рубеж: на днях “Росводоканал” подаст предложение на участие в конкурсе по “Луганскводе” (водоканал Луганской области), в ближайших планах — участие в пока не объявленных конкурсах по харьковской “Воде” и жилищно-коммунальному имущественному комплексу Волгограда, рассказал Малах.
Вдобавок к этому “А1” собирается диверсифицировать бизнес за счет малой и теплоэнергетики. К примеру, “А1” уже решила, что примет участие в объявленном РАО “ЕЭС России” тендере по продаже блокпакета акций “Российских коммунальных систем” (РКС, см. врез), сообщил Ширманкин. До сих пор об интересе к этому активу объявлял лишь “КЭС-холдинг” Виктора Вексельберга, владеющий оставшимися 75% акций РКС.
Ирина МАЛКОВА