Лидер на рынке ипотечного кредитования — УкрCиббанк — удорожил долларовые ссуды на покупку жилья почти на 1,5%.
Нехватка долларовых ресурсов вынуждает даже крупнейшие украинские банки повышать ставки по кредитам в инвалюте. Вчера потенциальных клиентов огорошил УкрСиббанк, у которого наибольшая доля ипотечного рынка — он повысил стоимость ссуд на покупку жилья до 12,9%. Полторы недели назад ставка еще составляла 11,3%.
По словам начальника департамента индивидуального бизнеса финучреждения Ивана Истомина, действующим заемщикам банка переживать не стоит — на них повышение ставок не отразится.
Даешь доллар!
Если учесть, что недавно ипотечные кредиты в инвалюте удорожил второй по величине в стране Райффайзен Банк Аваль — с 12,75 до 13,25%, — то тенденция налицо.
“Играть на повышение” отечественные финучреждения вынуждают последствия ипотечного кризиса в США — читай низкая ликвидность на мировом финансовом рынке. “В итоге доллар стал более “дорогим” для всех, в том числе и для украинских заемщиков”, — объясняет заместитель председателя правления Райффайзен Банка Аваль Владимир Кравченко. “Из-за американского ипотечного кризиса ликвидная масса у иностранных инвесторов уменьшилась, поэтому планы отечественных банков по привлечению инвалюты извне пришлось откорректировать. Сколько хотели взять, столько уже не дадут”, — подытоживает начальник казначейства Укрсоцбанка Феликс Инденбаум. В результате украинские банкиры всячески стараются сдерживать спрос на дешевые кредиты в иностранной валюте (вплоть до приостановки выдачи таких ссуд) и, наоборот, стимулировать спрос на депозиты в долларах и евро.
При своих
Аналитики банковского рынка предполагают, что в ближайшее время ставки по кредитам в инвалюте вырастут на 1-2%, а по депозитам в долларах и евро — на 0,5-1%. Но вряд ли из-за этого доля рынка финучреждений снизится, говорят эксперты. “Если человек выбирает банк, то он ориентируется не только на ставки, но и на общие условия кредитования, например, комиссии и сроки, — объясняет начальник казначейства Родовид Банка Александр Соболев. — Тем более что у банков поменьше изначально ссуды дороже”.
Татьяна ПАВЛЮЧЕНКО