Из-за укрепления иностранной валюты наиболее доходными инструментами сбережения в июне оказались банковские вклады, а также сбережения в наличной валюте, говорится в исследовании Центра макроэкономических исследований (ЦМЭИ) компании “БДО Юникон”. Инвестиции же в недвижимость и ценные бумаги из-за снижения цен на рынке жилья и фондовом рынке, наоборот, принесли своим владельцам убытки.
Согласно данным ЦМЭИ “БДО Юникон”, укрепление доллара к рублю на 0,99%, а европейской валюты — на 1,02% за июнь повысило привлекательность сбережений в этих валютах. За месяц покупательная способность долларовых депозитов выросла на 0,88%, евровкладов — на 0,91%. Свое влияние оказало и замедление инфляции до 12% в годовом исчислении, а также повышение ставок по депозитам в российских банках. Реальная рублевая доходность наличной американской валюты составила 0,39%, европейской — 0,41%. “Депозиты в рублях принесли в июне 0,31% реальной рублевой доходности. Однако в годовом исчислении вклады в рублях по-прежнему огорчают своих владельцев, их покупательная способность за год сократилась на 3,02%”, — говорится в исследовании ЦМЭИ “БДО Юникон”.
Второй по реальной доходности результат после банковских депозитов в долларах показали обезличенные металлические счета (ОМС) в золоте: прирост в годовом исчислении +25,56%. Но из-за того, что цены на драгоценные металлы в июне снижались, ОМС в золоте обесценились за июнь на 2,7%.
Разочаровали инвесторов цены на столичную недвижимость: стоимость квадратного метра в Москве в прошедшем месяце продолжила снижение, опустившись на 1,7% в долларах. “В результате реальная рублевая доходность инвестиций в московскую недвижимость в июне осталась отрицательной и составила -1,3%, — отмечается в исследовании ЦМЭИ “БДО Юникон”. — В годовом исчислении данный показатель составляет -16,01%”. По словам руководителя аналитического центра IRN.RU Олега Репченко, в июне просто продолжалось падение цен на жилье, которое наблюдается уже последние восемь месяцев с начала кризиса. “Цены падают практически на всю недвижимость. Стоимость одного квадратного метра жилья в столице на начало июля составляла чуть более 4 тыс. долл. Спрос на недвижимость очень вялый”, — отмечает г-н Репченко. По мнению аналитика ФК “Уралсиб” Эльдара Вагабова, в последние месяцы темпы снижения цен на недвижимость замедлились и составляли по 1—2% в месяц, в то время как ранее — 2—4%. “До конца лета можно ожидать снижения еще на 0,5%, до 1,5% в месяц. Дальнейшее развитие рынка недвижимости будет зависеть от макроэкономической ситуации”, — подчеркивает Эльдар Вагабов.
Нисходящий тренд на фондовом рынке (индекс РТС снизился на 9,3%) обусловил слабые показатели по доходности ПИФов. Так, только 21 из 185 открытых фондов акций смог показать прирост покупательной способности пая, максимальное значение составило 7,38%. Падение фондового рынка в июне начальник аналитического отдела УК “Капитал” Сергей Карыхалин связывает с выводом средств иностранных инвесторов с российского рынка акций. “С февраля по май рынок вырос почти в два раза, и многие инвесторы решили зафиксировать прибыль. Это и отразилось на доходности паев”, — пояснил г‑н Карыхалин.
Наталья СТАРОСТИНА