Вместо входящего в “Главстрой” ООО “Рогсибал” строить пятизвездочную гостиницу в Сочи на 500 номеров для размещения представителей Международного олимпийского комитета будет ООО “Отель строй”. Информация об этом опубликована на сайте Минрегиона. “Отель строй” — совместное предприятие “Рогсибала” и ЗАО “Отель девелопмент”, следует из размещенного там же проекта постановления правительства. Совместное предприятие взяло на себя обязательства по строительству гостиницы.
Общая площадь гостиницы, которая входит в проект “Имеретинская ривьера”, — 46 000 кв. м (в том числе конгресс-центр площадью около 5000 кв. м и спа-центр на 2000 кв. м), ее открытие запланировано на II квартал 2013 г.
“Отель девелопмент” принадлежит бывшему президенту ВАО “Интурист” Аббасу Алиеву. Доля “Рогсибала” в новой компании будет неконтрольной, говорит близкий к “Базэлу” источник. По его словам, “Отель-девелопмент” будет не только инвестировать в проект, но и впоследствии управлять этой гостиницей. Связаться с Алиевым вчера не удалось, его представитель отказался от комментариев. Представитель “Базэла” Сергей Бабиченко подтвердил сделку, но от других комментариев отказался.
В проекте постановления указано, что готовность кредитовать проект выразил ВЭБ — на условиях, аналогичных действующим сейчас для “Рогсибала”. Пресс-служба ВЭБа не стала комментировать эту информацию. Год назад ВЭБ объявлял, что откроет “Рогсибалу” восьмилетнюю кредитную линию в 2,15 млрд руб. на финансирование первого этапа строительства Олимпийской деревни. Весь комплекс займет 62 га в Имеретинской низменности и предполагает строительство 305 000 кв. м. Общий объем инвестиций — 27,7 млрд руб.
“Отель девелопмент” успешно реализовал два гостиничных проекта — пятизвездочный отель Hilton Resort & SPA в Геленджике и четырехзвездочный отель “Милан” в Москве, указывает старший вице-президент Jones Lang LaSalle Марина Смирнова. Инвестиции в строительство гостиницы она оценивает минимум в $70-80 млн.
Бэла ЛЯУВ, Максим ТОВКАЙЛО