Спустя семь лет судебных споров с российским предпринимателем Александром Лебедевым государство может стать единственным владельцем гостиницы “Украина” в центре Киева. Фонд госимущества уже передал здание отеля от ЗАО “Гостиница “Украина”” одноименному ГП, а вчера была начата процедура ликвидации ЗАО. Юридически действия государства далеки от безупречных, но в Украине оспорить эти решения будет практически невозможно, считают юристы.
Сообщение о начале процедуры ликвидации юридического лица ЗАО “Гостиница “Украина”” ликвидационная комиссия общества вчера опубликовала в издании “Урядовый курьер”. “Такое решение было принято на основании постановления Киевского апелляционного хозяйственного суда (от 3 апреля), признавшего недействительными учредительные документы ЗАО и начавшего процедуру ликвидации ЗАО”, — пояснил юрист, представляющий интересы “Коммерческой компании” (КК; владеет 50% ЗАО) Юрий Дацюк. По его словам, компания уже подала кассационную жалобу на это решение в Высший хозяйственный суд.
Судебные разбирательства относительно прав на гостиницу “Украина” длятся с 2005 года. В конце 2004 года “Коммерческая компания” (на тот момент принадлежала “Национальной резервной корпорации” Александра Лебедева) и Фонд госимущества (ФГИ) учредили ЗАО “Гостиница “Украина””. Его уставный капитал составил около $40 млн: КК внесла $21,5 млн, ФГИ — имущественный комплекс 21-этажной гостиницы “Украина” (370 номеров) по ул. Институтской, 4. В 2005 году прокуратура Киева подала иск в Хозяйственный суд о признании создания ЗАО и передачи ему комплекса гостиницы недействительными. После нескольких лет судебных тяжб 6 октября 2009 года Верховный суд удовлетворил иск КК, а Государственное управление делами передало здание гостиницы на баланс ЗАО.
Осенью прошлого года господин Лебедев заявил, что больше не владеет активами и объектами недвижимости в Украине. Он отметил тогда, что продал активы кипрской компании, не имеющей к нему никакого отношения. Однако тогда первый зампред правления Проминвестбанка Вячеслав Юткин (управлявший гостиницами НРК в Украине) отмечал, что не исключает, что, несмотря на продажу активов, Александр Лебедев продолжит отстаивать свои бизнес-интересы через эти структуры. Юрист КК после смены ее владельцев также остался прежним. По словам Александра Лебедева, новые собственники обращаются к нему за консультацией по решению вопроса с гостиницей. “Очевидно, что их следующим шагом будет подача иска в международные суды”, — отметил он.
Фактически ЗАО “Гостиница “Украина”” зданием отеля уже не владеет, рассказал господин Дацюк. По его словам, 17 марта 2010 года ФГИ издал приказ, в котором говорится, что ЗАО должно передать гостиницу на баланс ГП “Гостиница “Украина”” (подведомственного Госуправделами). “У ФГИ не было законных оснований для подписания такого приказа. И устав ЗАО, и законодательство требуют, чтобы такие решения утверждало собрание акционеров или суд. Ни того, ни другого не было”, — поясняет Юрий Дацюк. Компания КК в том же году подала иск в Хозяйственный суд Киева с просьбой признать приказ ФГИ и акт приема-передачи гостиницы недействительными. Сейчас дело находится на рассмотрении суда.
В ФГИ и Госуправделами вчера не предоставили комментариев на запрос.
У инвестора есть шансы оспорить эти решения, отмечает партнер юридической фирмы “Ильяшев и партнеры” Роман Марченко. “Однако в нашей стране юридическая позиция значит гораздо меньше, чем политическая воля. Инвестор может требовать также возврата средств, вложенных в ЗАО. Но и это возможно только в случае повторной приватизации гостиницы”, — поясняет господин Марченко.
Вероника ГАВРИЛЮК