АРМА и Фонд госимущества ищут склады для бизнеса, но могут покрыть всего 20% потребности

Агентство по розыску и менеджменту активов (АРМА) и Фонд государственного имущества Украины (ФГИУ) проводят аудит и верификацию складских помещений, которые могут быть переданы в использование бизнесам, пострадавшим от российских атак.

По словам главы ФГИУ Дмитрия Наталухи, региональные отделения Фонда обеспечили обзор и фотофиксацию потенциальных объектов складского типа площадью 1175202,09 кв. м. В Минэкономики по состоянию на 12 августа 2026 передана информация об объектах площадью 1 134 648 кв. м. Из них объекты площадью 163 892,45 кв. м. потенциально готовы к размещению складов в регионах.

“На сегодняшний день потенциальными для осмотра, предоставления предложений и рекомендаций по релокации или расширению бизнеса определены объекты общей площадью 247 282,2 кв. м. Согласно решениям совещания в Минэкономики, в настоящее время дополнительно прорабатывается информация о новых объектах в западных регионах страны”, — отметил Наталуха.

Кроме того, Фонд уже разработал порядок передачи государственного имущества в аренду. “Документ будет передан в Минэкономики для дальнейшего использования хозяйствующими субъектами, которые планируют арендовать складские помещения”, — уточнил глава ФГИУ.

АРМА сейчас проводит аудит и верификацию более 250 тыс. кв. м арестованных складских помещений, из которых около 60 тыс. кв. м уже проинвентаризированы и подготовлены для передачи в управление.

“В то же время рабочий перечень включает 30 позиций общей площадью около 201,9 тыс. кв. м в разных регионах Украины. Однако это не означает, что все эти площади уже готовы для передачи бизнеса. Реальное складское предложение формируется только после верификации каждого актива и сопоставления его характеристик с конкретными потребностями предприятий”, — пояснила и.о. главы АРМА Ярослава Максименко.

По ее словам, портфель активов очень неоднороден. Среди проанализированных объектов есть классические складские помещения и складские комплексы, ангары и металлические склады, открытые бетонные складские площадки, зерносклады, зернохранилища и элеваторные комплексы, производственно-складские комплексы. Есть также специализированные объекты, в частности спиртзаводы и объекты агропромышленного назначения, а также помещения, которые могут быть адаптированы под складские нужды.

“Например, во Львове в перечень входит открытый состав металла с подъездной колеей и эстакадой площадью более 4,7 тыс. кв. м. В Днепропетровской области есть объект с определенной складской площадью более 3,2 тыс. кв. м, относительно которого предварительно указана возможность эксплуатации. также отмечена возможность эксплуатации. В Киеве и Киевской области в рабочем перечне есть объекты площадью около 4,6 тыс. и 3,6 тыс. кв.

В ближайшее время АРМА планирует рабочую встречу с представителями пострадавших от российских атак компаний.

“Нужно получить конкретный запрос: в каком регионе нужны помещения, какой площади, какого типа, с какими техническими характеристиками и логистическими возможностями. Именно после такого сопоставления будет сформировано реальное предложение”, — уточнила глава АРМА.

По ее словам, в условиях войны особенно важна консолидация усилий государства и бизнеса и совместный поиск решений, которые помогут предприятиям быстрее возобновлять работу. В то же время, такая поддержка должна сохранять здоровый баланс: оперативность не должна подменять прозрачные правила, конкурентность и равный доступ к возможностям.

“Наша задача — найти решение, которое будет одновременно отвечать насущным потребностям бизнеса и принципам эффективного и законного управления арестованными активами”, — подчеркнула Ярослава Максименко.

По ее мнению, техническое и юридическое состояние активов может сдерживать процесс. “Не каждый объект, который формально является складом, сегодня можно предложить бизнесу. Часть нуждается в дополнительном обследовании или дооборудовании, а в отношении отдельных объектов необходимо урегулировать вопросы их статуса и возможности передачи в управление. Кроме того, передача будет осуществляться через публичные конкурсы на право управления, поэтому после инвентаризации еще необходимо пройти соответствующую процедуру”.

Ярослава Максименко подчеркнула, что 250 тыс. кв. м, аудит которых проводит агентство, не закроют потребность украинского бизнеса. Ведь масштабы потерь логистической инфраструктуры значительно больше. По оценке экспертов государственное предложение АРМА и Фонда госимущества в максимально положительном сценарии может покрыть около пятой части потребности.

“Именно поэтому АРМА призывает бизнес формировать конкретные запросы относительно необходимых площадей и характеристик объектов и направлять их по электронному адресу. Это позволит перейти от инвентаризации квадратных метров к конкурсным решениям, которые могут реально помочь предприятиям возобновить работу”, — резюмировала Максименко.