Медианные цены на аренду квартир в Киеве снизились более чем на 10% за последние три месяца, свидетельствуют данные команды iOS-приложения для аренды квартир Bird.
Спрос ощутимо изменился по сравнению с высоким сезоном в августе-сентябре, однако это норма для рынка, считают эксперты.
Согласно релизу, медианная цена однокомнатных составляет 13 тыс. грн, что на 3,7% меньше, чем в августе; двухкомнатных — 17 тыс. грн, что на 10,5% ниже, трехкомнатные — 28,2 тыс. грн, на 14,5% ниже августовских.
По словам риелторов, наибольшим спросом пользуются редкие квартиры, например, однокомнатная на Золотых воротах с белыми стенами и минимальным количеством мебели. Также сохранился спрос на квартиры с хорошим ремонтом и низкой ценой.
Чаще всего ищут квартиры с большой гостиной и спальней, арендуют их преимущественно молодые семьи. Благодаря сохранившемуся спросу цены на подобные квартиры снизились меньше всего.
Проживание с домашними животными и детьми ищут 30% арендаторов, а объявлений под этот запрос на рынке почти вдвое меньше — всего 17,1%.
Bird — первое приложение для поиска аренды квартир с искусственным интеллектом. В настоящее время — около 300 тыс. пользователей в App Store с рейтингом приложения 4,9 балла.
До 2022 года Bird работал исключительно в Киеве. Сейчас представлен также во Львове, Одессе, Харькове и Днепре. Кроме того, в прошлом году сервис запустил приложение bird в Лондоне и планирует запуск в Варшаве.