Rambler's Top100
НОВОСТЬ

Экс-владельцы “Запорожстали” уладили спор по поводу комиссии в 100 млн долларов от продажи Внешэкономбанку

[08:30 26 декабря 2017 года ]

Бизнесмен Алекс Шнайдер отозвал иск из Лондонского международного арбитражного суда к своему партнеру по Midland Group Эдуарду Шифрину, рассказали Ведомостям два знакомых бизнесменов. Сами они в течение недели на звонки не отвечали. Сотрудник приемной Шифрина заявил, что бизнесмен “не заинтересован в общении на эту тему”.

О судебной тяжбе в Лондоне бывших совладельцев Midland Group (каждому принадлежало по 50%) стало известно в феврале 2017 года. Источник, близкий к Шнайдеру, тогда рассказывал, что, по мнению бизнесмена, при разделе активов не учтено несколько крупных девелоперских проектов. Шнайдеру по договоренности сторон девятилетней давности должны были отойти все зарубежные активы группы, включая башни Trump International Hotel & Tower в Канаде и гостиничный курорт в Доминикане, Шифрину — российские. На тот момент портфель российской Midland Development составлял около 1 млн кв. м коммерческих и 600 000 кв. м жилых и гостиничных площадей. Среди них — бизнес-центры Midland Plaza на Арбате, Diamond Hall на Олимпийском проспекте, проект сети торговых центров в регионах Strip Mall.

Как выяснил Шнайдер позднее, его бывший партнер не включил в список проект жилого комплекса “Лобачевский 118” (264 000 кв. м) в Раменках, отмечал человек, близкий к этому бизнесмену. С его слов, Шифрин сообщил Шнайдеру о возникших сложностях при строительстве одного из центров сети Strip Mall в Саратове, поэтому во избежание судебных разбирательств с местным партнером Midland Development вынужденно передала ему права на проект в Раменках.

Правда, как потом узнал Шнайдер, Шифрин продолжал оставаться совладельцем проекта, а его часть продал девелоперской “дочке” АФК “Система” — “Лидер инвесту”. Шифрин, как утверждал тогда его знакомый, выкупил проект в Раменках у Шнайдера за живые деньги — сделка прошла по английскому праву. Проект действительно впоследствии был успешно реализован с АФК “Система”. Иски от Шнайдера появились почему-то именно в тот момент, когда проект стал представлять собой значительную ценность, сетовал знакомый Шифрина. Рыночную стоимость “Лобачевского 118” человек, близкий к истцу, оценивал более чем в $300 млн.

Также при разделе оказался не учтен и другой крупный девелоперский проект — комплекс “Царев сад” (84 700 кв. м) на Софийской набережной. Его строит “Сбербанк капитал”, который еще в 2011 году привлекал Midland Development в качестве соинвестора. Шнайдер никогда не имел отношения к этому проекту и не инвестировал в него, утверждал в феврале источник, близкий к Шифрину. Более того, и у самого Шифрина нет доли в “Царевом саде”: он получит 25% в проекте только после его окончания, добавлял человек, близкий к Сбербанку. Договор между Midland Development и “Сбербанк капиталом” был заключен в 2009 году, то есть в самый разгар раздела бизнеса между партнерами, а значит, Шнайдер имел право на долю в проекте, протестовал источник, близкий к последнему.

Шнайдер не раскрывал стоимость своей доли в “Царевом саде”. Согласно проектной декларации совокупная выручка от реализации квартир в проекте может составить 16 млрд руб.

Шнайдер также считал, что Шифрин обманул его с комиссией на $100 млн, которая должна была быть выплачена третьим лицам при продаже “Запорожстали”, уточнил человек, близкий к истцу. По словам источника, близкого к ответчику, все процедуры по той сделке получили корпоративное одобрение, а все договоренности с третьими лицами полностью урегулированы и оплачены.

Напомним, в мае 2010 года Midland Эдуарда Шифрина и Александра Шнайдера продала 48% “Запорожстали” через “Тройку диалог” за $850 млн. Но на продавцов был подан иск в Лондонский суд от имени компании Luxe Рината Ахметова. Дело в том, что Luxe в мае 2010 года подписала с Midland предварительное соглашение купли-продажи доли в ОАО “Запорожсталь” за $690 млн. Однако уже после того как покупатель перечислил в адрес Midland $50 млн, продавец отказался от сделки. Как следует из стенограммы слушаний в Высоком суде Лондона, в котором Luxe пыталась отстоять свои права, Эдуард Шифрин позвонил Ринату Ахметову и сообщил, что собирается продать акции другому покупателю. Midland возвратила Luxe $50 млн предоплаты и еще $50 млн предусмотренного подписанным соглашением штрафа.

Luxe добивалась ареста акций “Запорожстали”, но 15 июля 2010 года он был снят. Компания Ахметова настаивала на $160 млн компенсаций за срыв сделки с ней. Luxe основывала свои требования о такой компенсации на том, что, по ее информации, акции “Запорожстали” были проданы другому покупателю за $850 млн.

В итоге осенью 2010 года Luxe и юридическая компания White & Case распространили заявление о том, что Midland Resources Holding Эдуарда Шифрина и Алекса Шнайдера в рамках урегулирования спора выплатила Luxe $105 млн компенсации для полного и окончательного урегулирования взаимных претензий сторон.

Общая сумма исковых требований Шнайдера к Шифрину не известна: стороны и близкие к ним источники никогда ее не называли. Однако если исходить из того, что Midland Group партнеры владели на паритетных началах, то всего претензии могли превышать $230 млн. Поскольку все иски отозваны, никаких компенсаций Шнайдер не получит, уточнили два знакомых экс-партнера Midland Group.

Судебные разбирательства в судах Лондона — очень дорогостоящий процесс, поэтому стороны часто предпочитают заключить мировое соглашение, чем продолжать многолетние споры, напоминает управляющий партнер “Юков и партнеры” Андрей Юков.

Добавить в FacebookДобавить в TwitterДобавить в LivejournalДобавить в Linkedin

Что скажете, Аноним?

Если Вы зарегистрированный пользователь и хотите участвовать в дискуссии — введите
свой логин (email) , пароль  и нажмите .

Если Вы еще не зарегистрировались, зайдите на страницу регистрации.

Код состоит из цифр и латинских букв, изображенных на картинке. Для перезагрузки кода кликните на картинке.

НОВОСТИ
АНАЛИТИКА
ДАЙДЖЕСТ
ПАРТНЁРЫ
pекламные ссылки

miavia estudia

(c) Укррудпром — новости металлургии: цветная металлургия, черная металлургия, металлургия Украины

При цитировании и использовании материалов ссылка на www.ukrrudprom.ua обязательна. Перепечатка, копирование или воспроизведение информации, содержащей ссылку на агентства "Iнтерфакс-Україна", "Українськi Новини" в каком-либо виде строго запрещены

Сделано в miavia estudia.